Stationsweg 1141852 LN HeilooAkkerbuurt

### STATIONSWEG 114 te HEILOO ### Dit heerlijke 3-kamerappartement in de fijne omgeving van het station in Heiloo is altijd met veel plezier en liefde bewoond. Nu is de tijd daar, om anderen te verblijden met het comfort en woongeluk wat deze woning u te bieden heeft. De entree van het appartement treft u aan het einde van de galerij op de tweede en tevens bovenste verdieping van appartementengebouw “de Passage”. Bij binnenkomst valt de goede sfeer en de hoeveelheid licht direct op. Het is een zéér netjes afgewerkt appartement. De gehele woning is voorzien van een moderne wand- en plafondafwerking (stucwerk) en op de vloer ligt een eikenhouten vloer in visgraat met een bies. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken. Binnen in de woonkamer van dit energiezuinige appartement geven de grote raampartijen, op het oosten en het zuiden, en het hoge plafond van ca. 5 meter een bijzonder fijn gevoel van ruimte, wat samen met het uitzicht een uitstekende plaats maakt om te wonen. Verder is de woonkamer royaal en licht en biedt het privacy dankzij de hoekligging. Ook mede door de schuifpui naar de loggia/balkon, gelegen op het oosten, is het hier heerlijk vertoeven. Deze ruimte wordt echt een verlengstuk van uw woonkamer. Schuif de ramen open en verbind buiten met binnen en geniet van het levendige uitzicht. Van een plek met een eigen karakter in een bruisende omgeving, een gemoedelijke wijk met gezellige straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. De woonkamer is tevens voorzien van een airconditioning. De open keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad wat mooi in contrast is met de diverse beige boven-en onderkastjes met opbergladen. De keuken voorziet in de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combimagnetron/oven, een stoomoven, een 4-pits opbouw kookplaat. De twee slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden aan het begin van de ontvangsthal. De slaapkamers zijn van goed formaat en hebben een kamerbreed raam aan de rustige galerij zijde. Beide kamers genereren genoeg opbergruimte. De kleinere slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand met spiegeldeuren en de masterbedroom heeft een inbouwkast, ook met spiegeldeuren, en een aparte bergruimte waar zich o.a. mechanische ventilatie en de opstelplaats voor uw wasmachine en droger bevinden. Deze ruimte is tevens ideaal voor extra opslag. De badkamer is geheel betegeld en oogt zeer netjes. Een praktisch ingedeelde ruimte waar u de dag fris kunt starten of relaxt kunt eindigen. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafelmeubel met twee wastafels. In het meubel is veel ruimte aanwezig zodat u al uw verzorgingsproducten een plekje kunt geven. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw. Ideaal voor de opslag van diverse spullen of bijvoorbeeld uw fiets. U bevindt zich hier in een plezierige omgeving. Voor wat betreft het winkelaanbod is er in de stationsomgeving volop keuze. Er is een divers aanbod aan supermarkten, kledingzaken en boetiekjes. Voor een verse kop koffie, lunch of diner is er genoeg keuze in de directe omgeving. Dit object heeft een inhoud van 292 m³ en een gebruiksoppervlakte van 85 m²! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen in een 3-kamer appartement - Zeer licht hoekappartement met veel raampartijen en schuifdeuren naar loggia/balkon - Eikenhouten vloer in visgraat met bies door het gehele appartement - De woonkamer is voorzien van elektrische screens voor alle ramen en airconditioning - Originele deur inbouwkoelkast is aanwezig - Parkeren kan bij het naast gelegen parkeerterrein - Centraal gelegen appartement - Inpandige berging - CV-ketel: Intergas 2020 - Meterkast voorzien van 6 groepen, een voorbereide kookgroep en 3x aardlekschakelaar Servicekosten à €118,- per maand bestaan o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 292 volgt M³ GEBRUIKSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 81 M² EXTERNE BUITENRUIMTE: 4 M²