Verkocht

De Opkamer 81852 RL HeilooOud West

  • 78 m²
  • 1
€ 255.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP! WONING WORDT VERKOCHT MET KOOPGARANT. ### DE OPKAMER 8 te HEILOO ### ROYAAL APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD LET OP: LEES EERST DE ONDERSTAANDE TEKST. WE PLANNEN VOOR DIT APPARTEMENT GEEN BEZICHTIGINGEN! DOWNLOAD DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE. HET INSCHRIJFFORMULIER IS VIA ONS KANTOOR TE VERKRIJGEN PER EMAIL. Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden. Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 30% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is (verdeling: 30% Kennemer Wonen / 70% eigenaar). Bezichtiging van het appartement is voor de inschrijving niet mogelijk. Wij hebben een complete fotorapportage en een video laten maken om u een goede indruk van het appartement te geven. Indien u interesse heeft in het kopen van dit appartement, en u voldoet aan de criteria, dan kunt u het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor vrijdag 2 februari 2024 voor 12.00 uur per e-mail of per post naar ons versturen (let er op dat u hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt, deze ontvangt u per e-mail). De eerste kandidaat uit de loting zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging van het appartement, waarna een definitief besluit kan worden genomen over de aankoop. De inschrijving voor de loting sluit op vrijdag 2 februari 2024 om 12.00 uur. Daarna zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden: 1. Huurders van Woningstichting Kennemer Wonen in Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar. 2. Starters uit Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar. 3. Starters regio Noord-Kennemerland met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar. 4. Overige kandidaten uit Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar. 5. Overige kandidaten uit Noord-Kennemerland met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar. Uiterlijk donderdag 8 februari 2024 zal de notariële uitslag van de loting bekend zijn. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Dit object heeft een inhoud van 278 m³ en een gebruiksoppervlakte van 89 m²! Zorgeloos wonen op een heerlijke plek! Dit 2-kamer appartement is werkelijk om door een ringetje te halen. Het kost u hier geen enkele moeite om direct te genieten want in deze sfeervolle setting wordt u compleet ontzorgd. De woning is zoals we dat noemen instap klaar. Het enige wat u hoeft te doen is de verhuisdozen uit te pakken en het woongenot komt u tegemoet! En de locatie? Die is zéér centraal! U bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk, waar zich onder anderen de bakker, de slager, de supermarkt en de drogist bevinden. Bij de centrale entree vindt u de brievenbussen en de lift welke toegang geeft tot de eerste verdieping en de benedenbouw met berging. Er is ook een aparte ingang met fietsensleuf naar de benedenbouw. Zodra u het appartement binnenkomt merkt u gelijk dat het prettig vertoeven is. U kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft! Het appartement heeft een zelfstandige entree en vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Te starten in de woonkamer. Dit is een ruimte waar de goede sfeer direct voelbaar is. Bij binnenkomst zult u versteld staan van hoe royaal de woonkamer is en de hoeveelheid licht die de ruimte binnenstroomt. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die nagenoeg lopen van vloer tot plafond, een echte eyecatcher. Het gehele appartement is voorzien van een nette en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De keuken in L-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer. Al het wenselijke is in de keuken aanwezig zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast met vrieslades. De cv-ketel en de mechanische afzuig unit zijn netjes opgeborgen in de vaste kast. Vanuit de hal van het appartement is de slaapkamer te bereiken. Deze biedt plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de nette badkamer in. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is de badkamer ook vanuit de hal te bereiken. Voor uw comfort heeft u in dit appartement de beschikking over nog een aparte toiletruimte. Wilt u genieten van een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers wonen en de winkels binnen handbereik? Schrijf u dan in! Bijzonderheden: - Appartement op de eerste verdieping - Cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2018 - Meterkast voorzien van 5 groepen met 2 x aardlekschakelaar - Verkoper heeft het pand niet bewoond - Vaste projectnotaris (Lautenbach te Heemskerk) Servicekosten ca. € 195,- per maand bestaan o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift INHOUD: CA. 278 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: 89 M² WOONOPPERVLAKTE: CA. 78 M² EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M² ? --------------------------------------------------------------------------------------------------- Niet-zelfbewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. Zelfbewoningsclausule Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 2 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO). Kostenvergoeding bij teruglevering De verkoper zal bij de teruglevering een vergoeding aan de koper in rekening brengen voor de door de verkoper te maken kosten in verband met het proces van terugkoop en teruglevering. De vergoeding bedraagt dan ten hoogste 1% (inclusief eventuele omzetbelasting) over de terugkoopprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2018)

Kadastrale gegevens

HEILOO A 8090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/01/2024

Op funda

Buurt