Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 januari 2024
- Verkoopdatum
- 22 februari 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
LET OP! WONING WORDT VERKOCHT MET KOOPGARANT.
### DE OPKAMER 8 te HEILOO ###
ROYAAL APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING IN KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD
LET OP: LEES EERST DE ONDERSTAANDE TEKST. WE PLANNEN VOOR DIT APPARTEMENT GEEN BEZICHTIGINGEN!
DOWNLOAD DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE. HET INSCHRIJFFORMULIER IS VIA ONS KANTOOR TE VERKRIJGEN PER EMAIL.
Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden.
Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 30% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is (verdeling: 30% Kennemer Wonen / 70% eigenaar).
Bezichtiging van het appartement is voor de inschrijving niet mogelijk. Wij hebben een complete fotorapportage en een video laten maken om u een goede indruk van het appartement te geven.
Indien u interesse heeft in het kopen van dit appartement, en u voldoet aan de criteria, dan kunt u het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor vrijdag 2 februari 2024 voor 12.00 uur per e-mail of per post naar ons versturen (let er op dat u hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt, deze ontvangt u per e-mail).
De eerste kandidaat uit de loting zullen wij u uitnodigen voor een bezichtiging van het appartement, waarna een definitief besluit kan worden genomen over de aankoop.
De inschrijving voor de loting sluit op vrijdag 2 februari 2024 om 12.00 uur.
Daarna zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden:
1. Huurders van Woningstichting Kennemer Wonen in Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar.
2. Starters uit Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar.
3. Starters regio Noord-Kennemerland met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar.
4. Overige kandidaten uit Heiloo met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar.
5. Overige kandidaten uit Noord-Kennemerland met een maximaal inkomen van € 61.046,- bruto per jaar.
Uiterlijk donderdag 8 februari 2024 zal de notariële uitslag van de loting bekend zijn.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Dit object heeft een inhoud van 278 m³ en een gebruiksoppervlakte van 89 m²!
Zorgeloos wonen op een heerlijke plek! Dit 2-kamer appartement is werkelijk om door een ringetje te halen. Het kost u hier geen enkele moeite om direct te genieten want in deze sfeervolle setting wordt u compleet ontzorgd. De woning is zoals we dat noemen instap klaar. Het enige wat u hoeft te doen is de verhuisdozen uit te pakken en het woongenot komt u tegemoet!
En de locatie? Die is zéér centraal! U bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk, waar zich onder anderen de bakker, de slager, de supermarkt en de drogist bevinden.
Bij de centrale entree vindt u de brievenbussen en de lift welke toegang geeft tot de eerste verdieping en de benedenbouw met berging. Er is ook een aparte ingang met fietsensleuf naar de benedenbouw.
Zodra u het appartement binnenkomt merkt u gelijk dat het prettig vertoeven is. U kunt gelijk genieten van het comfort en woonplezier dat deze stek te bieden heeft!
Het appartement heeft een zelfstandige entree en vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Te starten in de woonkamer. Dit is een ruimte waar de goede sfeer direct voelbaar is. Bij binnenkomst zult u versteld staan van hoe royaal de woonkamer is en de hoeveelheid licht die de ruimte binnenstroomt. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die nagenoeg lopen van vloer tot plafond, een echte eyecatcher.
Het gehele appartement is voorzien van een nette en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
De keuken in L-opstelling staat in open verbinding met de woonkamer. Al het wenselijke is in de keuken aanwezig zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast met vrieslades. De cv-ketel en de mechanische afzuig unit zijn netjes opgeborgen in de vaste kast.
Vanuit de hal van het appartement is de slaapkamer te bereiken. Deze biedt plek voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de nette badkamer in.
De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is de badkamer ook vanuit de hal te bereiken.
Voor uw comfort heeft u in dit appartement de beschikking over nog een aparte toiletruimte.
Wilt u genieten van een heerlijke woonomgeving, gelijkvloers wonen en de winkels binnen handbereik? Schrijf u dan in!
Bijzonderheden:
- Appartement op de eerste verdieping
- Cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2018
- Meterkast voorzien van 5 groepen met 2 x aardlekschakelaar
- Verkoper heeft het pand niet bewoond
- Vaste projectnotaris (Lautenbach te Heemskerk)
Servicekosten ca. € 195,- per maand bestaan o.a. uit;
- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Reservering groot- en klein dagelijks onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Kosten administrateur
- Kosten energie algemene ruimtes inclusief lift
INHOUD: CA. 278 M³
GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: 89 M²
WOONOPPERVLAKTE: CA. 78 M²
EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 11 M²
?
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Niet-zelfbewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 2 jaar; hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,- (zegge: VIJFTIGDUIZEND EURO).
Kostenvergoeding bij teruglevering
De verkoper zal bij de teruglevering een vergoeding aan de koper in rekening brengen voor de door de verkoper te maken kosten in verband met het proces van terugkoop en teruglevering. De vergoeding bedraagt dan ten hoogste 1% (inclusief eventuele omzetbelasting) over de terugkoopprijs.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 255.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.276
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 278 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (2018)
Kadastrale gegevens
- HEILOO A 8090
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/01/2024
Op funda