Verkocht

Vrachtrijdershof 11851 TZ HeilooKapelbuurt

  • 180 m²
  • 214 m²
  • 3
€ 715.350 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Een 3-onder-1 kapwoning gelegen aan een gezellig hofje, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Deze woning heeft een royaal bemeten erker, die zorgt voor een extra ruimte op de begane grond. De tuin wordt uitgevoerd met een berging en een pergola boven de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Nieuwbouw zonder lang wachten. De bouw van de woningen is inmiddels gestart. Dat betekent relatief korte tijd tot de oplevering en dubbele lasten van een overbruggingshypotheek. Een voordeel van een nieuwbouwwoning kopen in 2024 is: Vanaf dit jaar heeft een koper meer leencapaciteit voor het aankopen van een woning met een goed energielabel. Door een hoogwaardig isolatiepakket, een warmtepomp met bodembron en een basispakket van 4 pv-panelen zit het met toekomstig af te geven energielabel wel goed. Deze woning komt inclusief veel extra's De woning komt met een compleet pakket aan opties. Zoals een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren zodat de keuken naar de achterzijde van de woning geplaatst kan worden. Hierdoor ontstaat er een ruime tuingerichte woonkeuken. Doordat de begane grond zeer ruim is komt deze populaire indeling goed tot zijn recht. De totale woonoppervlakte wordt hiermee vergroot naar ca.180m2. Een opsomming van alle extra’s: Uitbouw aan de achterzijde van de woning van 1,2 meter inclusief openslaande deuren Verplaatsen keuken naar de achterzijde Vergroten boiler naar 240 liter Trapkast begane grond Hal verlengen op de begane grond inclusief creëren extra berging/garderobekast Buitenkraan aan de achtergevel Bovenlichten boven alle binnendeuren vervallen, binnenwanden lopen door boven de binnendeurkozijnen Kabel op rol voor tuinverlichting Aparte voorziening voor een later te plaatsen laadpaal Uitgebreid pakket met diverse elektra opties De koopsom van deze woning inclusief al deze extra's is €715.350,- Kenmerken Tuin op het noorden, kaveloppervlakte ca. 214 m2 3-onder-1 kap woning Beukmaat 6 meter breed XXL woning met zeer veel leefruimte op de begane grond XXL erker voor een extra leefruimte en zonlicht op de begane grond Raam in de badkamer 2 privé parkeerplaatsen op eigen kavel Pergola boven de privé parkeerplaatsen Ruime berging naast de parkeerplaatsen Gelegen aan kindvriendelijk groen hofje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.350 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEILOO E 3610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2024

Op funda

Buurt