Vloedlijn 203225 BV HellevoetsluisHout Hoeffe

Deze leuke twee-onder-één-kap woning met garage heeft liefde en aandacht nodig en dient volledig gemoderniseerd te worden. De woning is in zijn huidige opzet voorzien van een royale tuin op het zuiden, een garage met ruime bergzolder, parkeren op eigen erf, 3 eventueel 4 slaapkamers, een badkamer en een tuingerichte woonkamer met open keuken. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en het openbaar vervoer. Type woning: twee-onder-één-kap woning met garage Grond: 308 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 125 m2 Inhoud: circa 526 m3 Bouwjaar: 1981 Aantal slaapkamers: 3 eventueel 4 Ligging tuin: zuid Energielabel: C Oplevering: snel mogelijk / in onderling overleg Indeling: Stel je eens voor... Een ligging op de hoek en een ruim perceel van maar liefst 308 m2 groot met eigen oprit, (inpandige) garage en een bijzonder royale tuin. Uniek en een mooie kans. Parkeer je auto op eigen terrein of, indien gewenst, in jouw garage. Het is prettig thuiskomen aan de Vloedlijn met zoveel ruimte. Bij binnenkomst valt direct op hoe groot het woongedeelte is. Je beschikt over een eet- en zitkamer van bijna 40 m2 met aan de zijkant een groot raam. Veel licht èn zicht. Zicht op de tuin die een enorm gevoel van vrijheid geeft. Ben je op zoek naar mogelijkheden? Een grote overkapping, aanbouw, buitenkeuken of alle ruimte voor jou en je kinderen. Mogelijkheden in overvloed. Door de ruime achtertuin en de ligging op het zuiden betekent dit dat je elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Veel ruimte buiten, maar zeer zeker ook binnen. Met 125 m2 woonoppervlakte, 3 eventueel 4 slaapkamers en een garage (met grote bergzolder) die vanuit de woning te bereiken is. De keuken is eenvoudig en is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse apparatuur, wellicht is dit het moment om hier jouw dromen te realiseren. Ruimte genoeg voor een kookeiland of een andere opstelling die je wenst. Je vindt twee slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer welke gelegen is aan de voorzijde. Je hebt de beschikking over een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en spiegel. Op de tweede verdieping heb je met 29 m2 oppervlakte ook veel mogelijkheden. Een 3e slaapkamer en vul het verder in op de manier zoals jij dat wenst. Een studio of een schitterende thuiswerk plek. Aan jou de keuze. Hier bevindt zich tevens ook de cv-combiketel 'Bosch' (bouwjaar 2008). Algemeen: Wandel de straat uit en je loopt zo het Kooisteebos in of naar het strandje bij De Struytse Zeedijk. Groen, water en strand om de hoek. Een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus). De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en onderhoud aan de buitenzijde dient uitgevoerd te worden. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas. Voor alle afmetingen en indeling van deze woning, zie bijgevoegde plattegronden. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.