Olykamp 83343 ED Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Zuid

Inpakken en verhuizen maar! Dit is misschien wel de woning waarop jullie hebben gewacht! De Olykamp 8 is een heerlijke ruime tussenwoning (91,50 m2 + ruime zolder van meer dan 25 m2) met een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Op de open zolder is er met gemak een extra slaapkamer te realiseren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en bereikbaar via een achterom. De ligging is perfect in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand bereik je winkelcentrum ‘Louwersplein’, een prachtig park met sportfaciliteiten, diverse scholen en ideaal gelegen t.o.v. snelwegen! Dit is jullie kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de keuken. Via een loopdeur bereik je de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een 5 pit gasfornuis, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers. De Badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche gelegenheid, radiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze open zolder is er met gemak een slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting en opstelling cv- en mechanische installatie. Buitenzijde: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Voorzien van een houten berging, heerlijke overkapping en is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden/kenmerken: - De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; - Meterkast vernieuwd in 2014; - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid; - Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en snelwegen; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Oplevering in overleg. Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.