Hillinenweg 692182 VB HillegomWendes

Sfeervolle, uitstekend onderhouden en lichte woning met aantrekkelijke tuin! Deze tussenwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 138 m2 en beschikt over een diepe voortuin en een ca. 10 meter diepe achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten. Achterin de tuin is een praktische stenen berging aanwezig en een heerlijke veranda die in 2023 is gerealiseerd. De veranda is voorzien van een polycarbonaat dak, waardoor verlichting op zonne-energie mogelijk is en afgewerkt met mooie zinken rand. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting en nieuwe houten schuttingen. De tuin is aan achterzijde middels een 'achterom' bereikbaar. De woning heeft een aantrekkelijke centrale ligging in de groene woonwijk "Elsbroek"; op korte afstand van scholen, winkels en wijkpark; hierdoor een kindvriendelijke woonomgeving. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De indeling van deze uitstekend onderhouden en lichte woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, praktische kelderkast en een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. Het toilet is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer (oppervlakte van ca. 24 m2) is heerlijk licht door brede raampartij aan voorzijde en pui met tuinramen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan achterzijde de open keuken, uitgevoerd met een lichte keukeninrichting en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met licht tegelwerk en een donker aanrechtblad. Middels een buitendeur in de keuken eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer alsmede de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchegelegenheid en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van wit sanitair, licht tegelwerk en mooie granito vloer, compleet met thermostaatmengkraan (Grohe). Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Verder is op de overloop een vaste kast aanwezig met mogelijkheid tot het realiseren van een 2e toilet. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Een ruime zolderverdieping met mogelijkheden. De verdieping is momenteel in gebruik als berging; hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel. Na het plaatsen van een vaste trap en verhogen van de nok is het mogelijk een of twee (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: Begane grond voorzien van zware kwaliteit laminaat vloerbedekking. 3 Slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen. Ingebouwde verlichting aanwezig in keuken en toilet middels spots. Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. Zonwering aan voor- en achterzijde aangebracht en 1 slaapkamer op de verdieping. De woning is voorzien van (vernieuwde) hardhouten kozijnen met isolatieglas. Dakgoten zijn in 2022 vernieuwd. Electrische installatie (uitgebreide stoppenkast) en riolering in de woning vernieuwd en up-to-date. Schilderwerk in 2023 aan buitenzijde uitgevoerd. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.