Burgemeester de Katlaan 142182 GJ HillegomWeerestein

Rustig gelegen woning met zonnige tuin! Een lichte tussenwoning gebouwd op een perceel eigen grond van 118 m2. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin aan achterzijde met een gunstige zonligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, recent geplaatste houten schuttingen en beschikt aan achterzijde over een ruime vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2). De tuin aan voorzijde is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De woning is gebouwd in 1985, volledig geïsoleerd en zowel aan binnen- als aan buitenzijde goed onderhouden. De ligging van deze woning is kindvriendelijk, nabij speelvoorziening en actieve speeltuinvereniging om de hoek. Het Burgemeesterskwartier is een kleinere rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, gunstig gelegen op de "zandkant" van het dorp, op korte afstand van centrum en NS-station met directe verbinding Leiden/Den Haag en Haarlem/Amsterdam. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met garderobe en het toilet, licht uitgevoerd met een fonteintje. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer (ca. 28 m2) en keuken. Aan voorzijde de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting en geplaatst in hoekstelling; de keuken is voorzien van diverse losse apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en licht blauw tegelwerk. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer; deze is heerlijk licht door de brede raampartij. In de woonkamer een praktische vaste kast en een buitendeur met toegang tot het terras Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer, voorzien van douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel en 2e toilet; uitgevoerd met licht sanitair en tegelwerk. Aan achterzijde een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een brede dakkapel. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-combiketel en een wasmachine-aansluiting. Aansluitend een royale 3e (4e) slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster aan achterzijde. Onder het dakvlak is de nodige vaste bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaat vloerbedekking. In de hal en keuken lichte plavuizen vloer aanwezig. Diverse stucwerk wandafwerkingen aangebracht. Buitenkraan achterzijde aanwezig. Screen (zonwering) aangebracht aan buitenzijde bij de woonkamer. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.