Laan 1940-1945 691222 NH HilversumNoord

Volledig gemoderniseerd en opgeknapte, ruim en licht 3-kamer appartement (KOOP GOEDKOOP) op fraaie locatie in Hilversum, op loopafstand van NS-station, winkelcentrum Stephensonlaan, Gooisch natuurreservaat "De Westerheide" en het mediapark. Het appartement ligt op de 2de woonlaag van het gebouw en beschikt over twee ruime balkons 2 bergingen in de onderbouw. Aan de voorzijde vrij gelegen aan een plantsoen en het achtergelegen balkon ideaal op de middag- en avondzon. Indeling: • entree, hal • ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht • slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon • dichte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • badkamer met douche en vaste wastafel • 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde Dit appartement wordt aangeboden met de “KOOP GOEDKOOP”-regeling van Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet verkocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 155,75 per maand, echter deze canon wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. BIJZONDERE KENMERKEN • Woonoppervlakte van 76 m² • Vrij parkeren voor de deur • Uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar • Bijdrage VvE € 344,19 per maand incl. stookkosten (servicekosten € 210,17; voorschot stookkosten € 134,02) Transport dient plaats te vinden bij een van de volgende projectnotarissen: - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Davina & Partners te Hilversum - Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen te Hilversum Woonoppervlakte : 72 m2 Bergingen : 21m2 Balkon : 5 m2 Inhoud : 225 m3 Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 8422, apprtementsindex 20.