Karel Doormanlaan 1071215 NL HilversumZeeheldenkwartier

Aan de rand van Hilversum-zuid is nu dit gemoderniseerde 3- (voorheen 4-) kamer hoekappartement beschikbaar, gelegen op de 2e en tevens bovenste verdieping van het complex met berging in de onderbouw. Het appartement ligt op loopafstand van onder andere winkelcentra “Heigalerij (Van Hogendorplaan) en Chatham (Adm. de Ruijterlaan), scholen en het natuurgebied “De Hoorneboegse heide”. Bijzonder aan deze woning zijn de goede afmeting van de woning (circa 71 m2), de grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval, de vrije ligging met daardoor het weidse uitzicht aan de voor- en achterzijde en de 2 balkons waarvan het ruimste balkon aan de achterzijde (westen) van het complex ligt. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd rond 1959 en wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel. De wanden zijn voorzien van stucwerk en met uitzondering van de keuken en badkamer is de woning voorzien van fraaie laminaatvloeren. Een actieve VvE heeft het complex keurig onderhouden en bijgehouden. Zo is het dak recentelijk vernieuwd en voorzien van extra dakisolatie en zijn de zijgevels na-geïsoleerd. Deze maatregelen hebben gezorgd voor een lagere energierekening! De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging meer dan de moeite waard! Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau en trappenhuis. Entree appartement op de 2e verdieping: Entree, L-vormige gang met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken, royale en lichte woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer, deur naar het balkon en voorts voorzien van een modern keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat en vaatwasser, opstelling CV-ketel, ruime badkamer aan de achterzijde voorzien van toilet (wandcloset), ligbad met doucheopstelling, wastafel en handdoekradiator, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met aansluiting wasmachine. Op de keuken en de badkamer na liggen in de gehele woning nette laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Gunstige ligging nabij de Hoorneboegse heide - Alle voorzieningen op korte afstand. - Hoekligging op de 2e (tevens bovenste) verdieping - Ruim en zonnig balkon aan de achterzijde (westen) - 2 ruime slaapkamers - Eigen CV-installatie Bosch HRC 28 uit 2011 - Gezonde en actieve VvE - Energielabel C - Bouwjaar circa 1959 - Gebruiksoppervlak wonen 71 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) 7 m2 - Bruto inhoud 240 m3 - Bijdrage VvE: € 165,-- p/m inclusief waterleverantie