Berlagelaan 561222 JZ HilversumNoord

Wat een plaatje! Heerlijk licht 4-kamer appartement gelegen in een zeer aantrekkelijke en groene woonwijk. Op loopafstand van winkelcentrum ‘Seinhorst’ ligt op de eerste verdieping van dit nette appartementencomplex dit recent gerenoveerde 4-kamer appartement van (65m²). De woning heeft een eigen royale separate schuur/berging van (6m²) gelegen op de begane grond achter het appartementencomplex. Woning geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van 2 balkons. Meer zien? Kom binnen! Omgeving: Dit appartement bevindt zich in een geliefde woonwijk, slechts een steenworp verwijderd van het prachtige Goois Natuurreservaat Westerheide, een perfecte locatie voor ontspannen wandelingen of een hardloopsessie. Op korte afstand van de woning zijn diverse winkels gelegen, een klein winkelcentrum aan de Stephensonlaan en een groter winkelcentrum Seinhorst met verschillende supermarkten en winkels. Binnen minder dan 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Hilversum, waar je onder andere een levendige markt, een grote bioscoop, diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals de Foodhall Mout en Meddens vindt. Hilversum zelf heeft een centrale ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A1, A2 en A27. Ook is het trein- en busstation zoals station Hilversum centraal en Hilversum Mediapark of fietsafstand van de woning. Indeling: Via het goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u deze woning gelegen op de eerste verdieping die toegang biedt tot de centraal gelegen hal. De keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerkant en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak en heeft genoeg opbergruimte door zowel de boven als onderkasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, deze is ook te betreden via de eerste slaapkamer. Deze ruime master-bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer doet hier zeker niet onder en kan gebruikt worden als slaapkamer of als werkkamer. Het tweede balkon is aan de voorkant en ligt op het Zuiden, lekker veel zon dus! In de lang uitgestrekte badkamer is ruimte voor een toilet, douche en wastafelmeubel met daarboven een opbergkast met spiegel. De riante woonkamer geniet door de grote ramen van veel natuurlijk lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zithoek en apart eetgedeelte. De ruimte aan de achterkant zou ook bij het plaatsen van eventuele (stalen)deuren kunnen worden afgesloten. De schouw geeft een gezellige sfeer die goed samengaat met strakke afwerking dat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling van de woning. Schuur: Wat een luxe, de woning heeft een eigen separate schuur gelegen op de begane grond achter het appartementencomplex van (6m²)! Vereniging van Eigenaren: VvE genaamd ‘VvE Berlagelaan 54 t/m 64’ beheerd door ‘Gooi & Eemland Beheer en Advies’. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de servicekosten voor deze woning bedragen € 177,- per maand. Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen! Bijzonderheden: - Licht en goed ingedeelde woning - Nabij natuurgebied Westerheide - Woonoppervlakte van 65m² (NEN) - Separate schuur/berging begane grond van 6m² (NEN) - 2/3 slaapkamers - Energie label D - Balkon aan voor en achterzijde! - NS-station Hilversum Mediapark op korte afstand - Vlakbij uitvalswegen zoals A1, A2 en A27 - Binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Hilversum - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest clausule van toepassing - Oplevering in overleg/kan snel - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.