Stieltjeslaan 411222 RD HilversumJohannes Geradtswegbuurt

Robuuste, karakteristieke 30-er jaren hoekwoning met praktijkruimte en oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze zeer royale gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen als scholen, winkels, NS-stations (2x), uitvalswegen, Mediapark en bos- en heidegebieden in de directe nabijheid. Hilversum biedt voor elk wat wils aan cultuur, natuur, sport, winkels etc., en wordt ontsloten door de A27 (Almere/Utrecht) en A1 (Amersfoort/Amsterdam) en heeft een intercity-verbinding waardoor Amsterdam binnen 22 minuten en Utrecht binnen 19 minuten bereikbaar is. Indeling. Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de stahoge kelder met meterkast, toilet met fontein, zeer royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een hout gestookte openhaard, convectorput en aluminium schuifpui naar de fraaie achtertuin met houtopslag, meerdere terrassen en achterom met fietsenschuur. De dichte keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De praktijkruimte is bereikbaar via de tussenhal met bergkast, kast met CV-combi opstelling en toegang naar de achtertuin. De praktijkruimte, welke zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is, bestaat uit een hal, toilet met fontein, 3 kamers waarvan de middelste is voorzien van eenvoudige pantry. Boven de praktijkruimte is een zeer ruime bergzolder, deze is buitenom toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, de zeer ruime masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van kunststof kozijnen en een vaste kast, de tweede royale slaapkamer heeft een vaste kastenwand en vaste wastafel en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: Middels een afgesloten vaste trapopgang bereikt u een zeer royale tweede verdieping met ruime overloop en vaste kast, bergruimte achter knieschotten en dakraam, derde slaapkamer met 2 dakramen is voorzien van een vaste wastafel en de vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een vlizotrap biedt toegang naar de bergzolder. Achtertuin: De achtertuin met achterom en houtopslag ligt zeer besloten en biedt hierdoor voldoende privacy. In de zomer is het hier heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw. Een dubbele schuur is thans in gebruik voor opslag gereedschap en als fietsenschuur. Deze zeer lichte hoekwoning met praktijkruimte is rustig gelegen in een kindvriendelijke 30-jaren woonwijk met voorzieningen als kinderspeelveldjes, scholen, sportgelegenheden, winkels, NS-station, Mediapark en uitvalswegen rondom. Deze zeer royale gezinswoning dient op meerdere punten aangepast te worden aan de huidige wooneisen. De ruimte binnen zal u bij een bezichtiging zeker verrassen. Bel ons voor een bezichtiging, u bent van harte welkom.