Snelliuslaan 751222 TD HilversumNoord

ALGEMEEN: • Instapklare ééngezinswoning • Onder architectuur aangelegde achtertuin • Energieklasse A • Zonnepanelen (8) Deze instapklare, goed onderhouden, energiezuinige éénsgezinswoning is een fijne plek om te wonen, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Hilversum Noord en ideaal ten opzichte van station, supermarkt, scholen, uitvalswegen en bos- en heidegebied van het Goois Natuurreservaat, de Westerheide. INDELING: Entree, vestibule, trapkast met moderne meterkast, ruim toilet, woon-/eetkamer, L-vormige moderne keuken met kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping Overloop, separaat hangend toilet, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, 2e slaap-/werkkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, badkamer met douche en wastafelmeubel. 2e verdieping Overloop, wasmachine en droger-opstelling, cv-ketel, zolderruimte (met infrarood radiator) en dakkapel aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping is volgens de meetnorm geen woonruimte maar overige inpandige ruimte en wordt thans als slaapkamer gebruikt. Het gehele pannendak is tezamen met het dakkapel volledig vernieuwd in 2019. EXTERIEUR: Onder architectuur aangelegde achtertuin met achterom en stenen schuur voorzien van elektra. LIGGING: De woning is op fietsafstand gelegen van het gezellige centrum van Hilversum met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, theater Gooiland, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. En even lekker ontspannen in het bos of op de heide, dan ben je in 3 minuten fietsen in het Goois Natuurreservaat de Westerheide. Station Mediapark bevindt zich op loopafstand, het centraal station ligt op 5 minuten fietsen en met de auto bevind je je binnen 7 minuten op de A1 richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Utrecht. Woonoppervlakte (begane grond & 1e etage) : ca. 85 m² Overige inpandige ruimte (zolder) : ca. 16 m² Externe bergruimte : ca. 6 m² Perceeloppervlakte : ca. 181 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.