Oude Amersfoortseweg 1201212 AJ HilversumVan Riebeeckkwartier

Ontdek deze goed onderhouden hoekwoning (1936) met oprit, garage, 5 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers. Deze woning ligt niet ver van het centrum van Hilversum, maar in een rustige woonstraat met weinig (éénrichtings-) verkeer. Deze direct beschikbare woning is helemaal gemoderniseerd en dus zonder verbouwing direct te bewonen. Op de begane grond heeft de woon-/eetkamer (dankzij een brede uitbouw aan de zijde van de achtertuin) een fantastische maatvoering van 60 m². De sfeervolle houthaard en de opslaande deuren naar de tuin completeren het geheel. De half open keuken is voorzien van een kookeiland dat ook als bar dient. Voor de thuiswerkers is de aparte werk-/studeerkamer aan straatzijde een uitkomst. Op de eerste verdieping vindt men twee grote slaapkamers (met inbouwkasten) en een 3e kamer die ideaal is om bijvoorbeeld als tweede thuiswerkplek of babykamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Het 2e toilet bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping is erg ruim en hier zijn dan ook nóg twee slaapkamers gerealiseerd (beiden met dakkapel). Beide slaapkamers hebben hun eigen toegang tot een extra badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 3e toilet. Het comfortabele huis is goed geïsoleerd en helemaal voorzien van HR++ beglazing. Het CV-systeem is uit 2022-2023. Op ongeveer 250 meter loopafstand is een winkelcentrum aanwezig. Uitvalswegen (A27) ligt op 5 minuten rijden. Ook het NS station Sportpark en de natuurgebieden zijn op loopafstand. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Maar ook is er een ruime garage aan de achterzijde. Ideaal voor de stalling van een auto, maar eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte of opslag of eventueel eenvoudig om te bouwen naar kantoor aan huis.