Stalpaertstraat 361222 HW HilversumNoord

Welkom bij Stalpaertstraat 36, waar woongenot en duurzaamheid (energielabel B) samenkomen op een prachtige locatie. Deze in 2019 volledig gerenoveerde tussenwoning biedt een uitstekende woonervaring met bijzondere kenmerken. De woning is gebouwd in 1952 met maar liefst 81m2 woonoppervlakte. De achtertuin is ruim 11 meter diep en ligt op een perceel van 150m2. De ligging van deze woning zal u aanspreken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. De wijk wordt gekenmerkt door zijn brede straten en het Goois natuurreservaat “Westerheide” op loopafstand. Daarnaast is het bruisende centrum van Hilversum binnen handbereik en bent u binnen een half uurtje in Amersfoort, Utrecht, Amsterdam of Schiphol. Treinstation Hilversum Media Park en supermarkten zijn op nog geen kilometer afstand gelegen. Indeling: Bij binnenkomst zal het u direct opvallen dat de woning is gemoderniseerd met aandacht voor het originele karakter. In de hal wordt u verwelkomd door de originele granito vloer, garderobe, ruime trapkast en modern toilet met fontein. De hal brengt u naar de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, extra brede keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn de originele vaste kast en schouw aanwezig in de woonkamer. Via de keuken en woonkamer heeft u met 2 deuren toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping heeft u toegang tot 2 royale slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer met wasmachine aansluiting, badkamer en apart toilet met fontein. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een handgemaakt badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, designradiator en draai-/kiepraam. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder van 26m2 met C.V.-ketel (2019) en omvormer voor de 10 zonnepanelen (2020). De ruime achtertuin heeft een achterom en zonligging op het oosten. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en mogelijkheden voor het veilig opbergen van fietsen en andere spullen. Op Stalpaertstraat 36 is aandacht besteed aan duurzaamheid. De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dak isolatie, dubbel glas (behalve de hal beneden), A-label C.V. installatie en 10 zonnepanelen. Tevens zijn ook de vloeren van de eerste verdieping en zolder geïsoleerd, dit alles resulterend in een energiezuinig B-Label. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke woonomgeving - Nette afwerking met o.a. glad gestuukte wanden - Diverse jaren 50 stijlkenmerken zijn nog aanwezig - Vergunning voor uitbouw zolder in afrondende fase - Riool, elektra en waterleidingen vernieuwd in 2019 - Fraaie kunststof kozijnen op de verdieping Mis deze kans niet om te genieten van modern en energiezuinig wonen in Hilversum. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle voordelen. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!