Mgr. Van de Weteringstraat 71211 GG HilversumCentrum

Nabij het HART van Hilversum presenteren wij u met plezier deze bijzonder leuke, karakteristieke jaren '30 hoekwoning! De huidige eigenaren nemen met pijn in het hart afscheid na vele jaren met liefde en zorg te hebben gewoond. Het betreft dan ook een bijzonder charmant (gezins)huis op een hele fijne locatie op loopafstand van het bruisende centrum met al haar voorzieningen en station naar onze mening! Wees welkom! UNIQUE SELLING POINTS - Charmante, karakteristieke jaren '30 HOEKwoning - Centrale ligging nabij het bruisende hart van Hilversum, scholen, sportverenigingen én uitvalswegen - Citylife op toplocatie... - Op loopafstand van NS-station met verbindingen richting Amsterdam en Utrecht - Naar eigen smaak te moderniseren ENTREE Een karakteristieke voordeur verwelkomt u. De entree bestaat uit een royale hal met separaat toilet van waaruit de woonkamer toegankelijk is. Deze is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en verleent toegang tot de langgerekte keuken in de uitbouw aan de rechter achterzijde. Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd met de CV-opstelling en was- en droogaansluiting. Vanuit zowel de woonkamer als keuken is de gezellige achtertuin bereikbaar. Deze bestaat grotendeels uit terras maar is op eenvoudige wijze groener te maken. Een trap in de hal leidt ons naar de eerste etage. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, alsmede de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel gesitueerd. De frisse, gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en verwarmingselement. De tweede etage bestaat uit een zolderverdieping waar het mogelijk is om een royale slaapkamer te creëren. De woning verkeert in een nette onderhoudsstaat, maar zal door de meeste kopers worden gemoderniseerd. Pak deze kans! Wegens het bouwjaar van de woning worden er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen. De aanvaarding van de woning geschiedt in overleg. Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.