Waddenweg 3452134 XL HoofddorpHoofddorp Floriande West

Wat een plaatje is deze op de bovenste twee verdiepingen gelegen 3-kamer MAISONNETTEWONING van maar liefst 105 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aan twee zijden een Frans balkon en een prachtig vrij uitzicht over water en groen, een slaapkamer op de vierde verdieping en een gigantische open ruimte op de vijfde verdieping, welke eenvoudig opgedeeld kan worden in twee hele ruime slaapkamers, met eventueel zelfs een tweede badkamer. Appartementencomplex Silo II is gebouwd in 2010 en heeft in totaal 5 woonlagen. Een overvloed aan allerlei voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich o.a. een tandartspraktijk en een fysiotherapeut. Het Spaarne Ziekenhuis, met busstation, bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Winkelcentrum Overbos en Floriande zijn op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en een gezellige wekelijkse markt. Scholen, waaronder de internationale school en het Haarlemmermeerlyceum, kinderdagverblijven, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek zijn ook binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en buitensportmogelijkheden kunt terecht bij de twee grote recreatieplassen, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger plas, welke zich op slechts enkele minuten lopen en/of fietsen bevinden. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en snelle R-net haltes die u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC brengen. De indeling is als volgt: Gezamenlijke entree welke is voorzien van bellentableau met videofoon, trap, lift en bijbehorende bergingen, waar ook de box (ca. 3 m2) van deze woning zich bevindt. De entree van het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex. Ruime entreehal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters), videofoon, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en een bergruimte met opstelplaats voor de CV- ketel (Intergas Kompakt HRE 24/18, 2010), aansluitingen voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 35 m2) welke is afgewerkt met een design spiraaltrap, glad gestucte wanden en een geweven vinyl vloer met vloerverwarming. Door de riante raampartijen, met Franse balkons aan de achterzijde en de zijkant van de woning, heeft u vanuit de lichte woonkamer vrij uitzicht over het water en groen. De ligging is zuidwestelijk, dus het gehele jaar komt er ongelooflijk veel licht naar binnen en kun je hier geweldig van de zon genieten. Vanuit de woonkamer is de L-vormige open keuken in een hoek, bereikbaar. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de entreehal is de slaapkamer (ruim. 13 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning, te bereiken. Deze is afgewerkt met glad gestucte wanden en geweven vinyl op de vloer. Vanuit de slaapkamer is de nette volledig betegelde badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Middels een open spiraaltrap in de woonkamer is de vijfde en tevens bovenste verdieping te bereiken. Hier treft u een zeer royale (ca. 41,5 m2), open ruimte welke momenteel in gebruik is als werk-/logeerkamer. Ook deze ruimte is afgewerkt met glad gestucte wanden en deels vliesbehang, tapijt op de vloer, en een werkelijk prachtige inbouwkast over de gehele diepte en hoogte van de ruimte. Daglicht komt binnen via een Velux dakraam. Mocht u meer slaapkamers wensen dan is deze ruimte eenvoudig op te delen in twee ruime slaapkamers en een overloop, waarbij zelfs een tweede badkamer te overwegen valt. Tevens is op deze verdieping nog meer bergruimte aanwezig; aan de voor- en achterzijde van de woning, achter de knieschotten treft u nog een zee aan ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime box van ca. 3 m2 voor het stallen van de fietsen, of als bergruimte. Parkeren kan voor de deur, middels een parkeerontheffing, er zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig en de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto. “Wilt u dit plaatje komen bezichtigen, neem dan contact met ons op en laat u verrassen” Algemeen: bouwjaar 2010 * woonoppervlakte ca. 105 m2 * energielabel A * 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer * hoog afwerkingsniveau; glad gestucte wanden en plafonds, mooi schakelmateriaal * servicekosten bedragen € 188,35 per maand, inclusief voorschot water van € 20,- * ruime parkeer mogelijkheden * parkeren met parkeerontheffing kost € 80,15 per twee jaar * actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren * gunstige ligging * vrij uitzicht * oplevering in overleg