Poolsestraat 424927 BE Hooge ZwaluweDe Langstraatspoorlijn

ALGEMEEN: Deze verrassend ruime eengezinswoning is rustig gelegen tegenover een groenvoorziening. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en op de 2e verdieping is een ruime 5e slaapkamer gerealiseerd. Een prima woning dus voor een groot gezin. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin met stenen berging en achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met wandcloset, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Gezellige doorzon-type woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op een groenvoorziening. De woonkamer is afgewerkt met een Belgisch leistenen vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de tuin. Semi-open keuken met nette keukeninrichting voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetronoven en diverse overige inbouwapparatuur. Toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 4 grote slaapkamers welke zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met behang. Keurige badkamer met ligbad met douchewand, badkamermeubel met vaste wastafel en wandcloset. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Separate CV-ruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel (’20) Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte. TUIN: De geheel verharde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten.