Texasweg 54-B3193 LT Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Texasweg 54B in Hoogvliet Rotterdam Keurig en moderne maisonettewoning met dubbele keuken en badkamer en geheel v.v. kunststsof kozijnen (m.u.v. voordeur) Prima onderhouden en keurig verzorgde maisonnettewoning verdeelt over drie woonlagen met een riant dakterras van 28m2 aan de achterzijde, twee dakkapellen en een balkon op tweede verdieping een en ander gelegen op een prettige woonlocatie nabij diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, park/natuur en een vrijwel directe ontsluiting naar de A15. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met meterkast (automaten), trap naar tweede verdieping en toegang tot de woonkamer en badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een kunststsof schuifpui naar het riante dakterras op het Oosten, de half open keuken bevindt zich aan de achterzijde heeft een licht keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Vanuit de hal toegang tot de strakke en moderne badkamer met douchecabine, badkamermeubel, hangend closet, designradiator, verlaagd stukwerk plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Open zolderruimte thans ingericht als studio met eigen keukenblok en complete/moderne badkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Het keukenblok is v.v. kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De moderne badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, hangend closet en heeft toegang naar het balkon op het Oosten. Bergvliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv combiketel Nefit HR (2024). De ketel betreft een huurketel met ene maandelijkse bijdrage van € 41,-- per maand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 88m2; - Bouwjaar: 1956; - Dubbele bovenwoning; - Moderne badkamers; - Vrijwel geheel v.v. kunststsof kozijnen en dakkapellen; - Riant dakterras van 28m2 en balkon op tweede verdieping; - Energielabel E; - Gelegen op EIGEN GROND; - CV combiketel Nefit HR (2024, huur); - VvE is actief; - Oplevering: In overleg (kan snel).