Dorpsweg 584223 NC HoornaarHoornaar-Buitengebied-Noord

Wat een droomplek, direct grenzend aan het water en aan de landerijen met prachtig weids uitzicht! Wonen op een geliefde, landelijke locatie en een boot in de achtertuin? Dat kan uitstekend op deze schitterende plek. Vanuit de tuin kun je met je boot de Giessen op of in de winter de Molentocht schaatsen! De locatie heeft de voordelen van het dorp en de ruimte en de vrijheid van de polder. Deze tweekapper met garage en slaapkamer op de begane grond is gelegen op een perceel van 670 m² en schitterend gesitueerd aan het water en vrij uitzicht aan de achterzijde over de uitgestrekte landerijen. Eenmaal binnen maak je kennis met de verschillende leefruimtes en 4 fijne slaapkamers. De zeer diepe tuin (34 m) met een frisgroen gazon omzoomd door water is volledig in harmonie met het landschap. Hier heb je een prachtig uitzicht over het weiland waarin 's zomers de koeien staan te grazen. Indeling begane grond Parkeren doe je op eigen terrein (meerdere auto’s). Via de oprijlaan bereik je de voordeur. Hier kom je in de hal met vide welke toegang verleent tot de woonkamer en keuken, de toiletruimte, de trapkast, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een goede lichtinval en er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel, een zithoek en er is een gezellige houtkachel. De vloer is afgewerkt met laminaat. De dichte keuken is voorzien van keukenapparatuur, onder andere een koelkast, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. In de praktische bijkeuken, grenzend aan de keuken, zijn de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel te vinden. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Slaapkamer begane grond In de aanbouw is een extra slaapkamer gerealiseerd. Indeling eerste verdieping De overloop verleent toegang tot de 3 comfortabele slaapkamers en de badkamer. De (ouder)slaapkamer met toegang tot het balkon en de tweede slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Garage De vrijstaande houten garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeur en is bereikbaar via de carport. Aan de rechterzijde is een berging gerealiseerd. Tuin Droomtuin van 34 meter diep en riante voortuin! Een mooie mix van water, gazon, beplanting, diverse fruitbomen, een notenboom en sierbestrating heet je welkom. Met een gunstige diepe ligging kun je hier op een zomerdag de hele dag buiten zitten. De tuin is ingericht met een terras grenzend aan de woning en ook nog een terras aan het water. Daarnaast is er nog een botenlift en tuinkas. Ligging: Hoornaar ligt langs het riviertje De Giessen in de gemeente Molenlanden. De schilderachtige lintbebouwing, die het dorp kenmerkt, bevat veel oude boerderijen en woonhuizen. Van de vele poldermolens die de Alblasserwaard rijk is, vinden we een viertal rondom Hoornaar. In het dorp vind je een compleet voorzieningenniveau met betrekking tot de eerste levensbehoeften, medische zorg, twee basisscholen, een supermarkt, uitgebreide sportfaciliteiten. Ook ligt op nabije afstand de recreatieplas de Donk. Daarnaast vind je op korte afstand het uitgebreide en gezellige stadscentrum van Gorinchem (minder dan 5 km). De centrale geografische ligging van Hoornaar vlakbij het knooppunt van de A15 en A27 bij Gorinchem is zonder meer gunstig te noemen. Steden als Rotterdam, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn in ongeveer 35 autominuten bereikbaar. Amsterdam is slechts 45 minuten verwijderd.