Marconilaan 263401 AC IJsselsteinKasteelkwartier

Dit leuke appartement is op een heerlijke rustige locatie gelegen aan een park met ruim uitzicht. Het appartement heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en twee balkons. De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De eerste verdieping is heeft een lichte woonkamer en een halfopen keuken met zicht op het park. Het balkon grenst aan de woonkamer en is over de hele breedte van het appartement. Op de tweede woonlaag zijn drie slaapkamers en de badkamer. Het kleinschalige appartementencomplex zal de komende tijd verduurzaamd worden. Het appartement bevindt zich in de woonwijk Kasteelkwartier, een groen en ruim opgezette omgeving op loopafstand van de leuke binnenstad van IJsselstein. Door de centrale ligging in IJsselstein zijn het gezellige winkelcentrum van IJsselstein, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Parkeren in de wijk kan betaald of middels een parkeervergunning (eerste vergunning is gratis). Indeling: eerste woonlaag: Vanaf de galerij op de eerste verdieping is er een toegangsdeur tot de privé galerijkast naast de voordeur. In deze kast is de CV-ketel. Entree, met toiletruimte en garderobe, toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Aan de woonkamer is het balkon van 5 m², op het zuidwesten. Tweede verdieping: De open trap in de woonkamer geeft toegang naar de tweede woonlaag: overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 10 m². De twee grootste slaapkamers hebben beiden een vaste kast. Op de overloop is ruimte voor de wamachine-aanslsuiting. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel én beschikt over een eigen balkon. Bijzonderheden: - Rustig gelegen 3-kamer maisonnette woning; - Lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken; - Drie slaapkamers; - Twee balkons (zuidoost en noordwest zijde); - Direct aan een park met wandelpaden, speeltoestellen, een voetbalveld en (vis)vijver - Gelegen op centrale locatie op loopafstand van het stadscentrum van IJsselstein - Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer - Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 128,- - Berging in de onderbouw; - Gehuurde CV-ketel. Deze ketel blijft achter; - In de koopovereenkomst zullen worden opgenomen: niet zelfbewonings en ouderdomsclausule. Energielabel: E Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.