Imminkplein 223402 BZ IJsselsteinOranjekwartier

Gaat jouw hartje sneller kloppen van een KARAKTERISTIEKE HOEKWONING, aan de rand van de IJsselsteinse binnenstad? Dan ben JIJ de liefhebber die dit prachtige [t]huis zoekt! Zelden komt er een woning op de markt die zo bijzonder is. Dit (gemeentelijk) monumentale woonhuis is werkelijk een plaatje en jij wilt hier zeker weten wonen! Het idyllische en unieke huis, gebouwd in 1910 beschikt over een lichte en speelse woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. Heden en verleden komen hier op prachtige wijze samen. Je zult nog steeds fraaie historische details kunnen herkennen, terwijl het ook voldoet aan de moderne woonwensen en -kwaliteiten. Ben je ook al helemaal verliefd op dit woonhuis? Laten we dan beginnen met de rondleiding: WOONRUIMTE & KEUKEN Via je eigen voortuin komen we bij de voordeur, welke toegang geeft tot de hal met de trapopgang en deur naar het woongedeelte. Wat een sfeervolle en gezellige woonkamer met unieke karakteristieke details in combinatie met een moderne afwerking! Je kan hierbij denken aan een prachtige houten vloer en strak afgewerkte wanden. De modern uitgevoerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de kelder voor opslag bereikbaar. SLAPEN & BADKAMER Via de keuken is de nette badkamer bereikbaar, voorzien van inloop(regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Door naar de verdieping, hier vinden we de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is er een ruime ouderslaapkamer met bergvliering. BUITENLEVEN & OPBERGEN De deur in de keuken leidt naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Zon liefhebbers kunnen hier heerlijk van de zon genieten! Voor het opbergen van spullen is er een ruime berging achterin de tuin. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Het Imminkplein is een rustige, autoluw woonhof waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen dus gerust voor de deur op straat spelen! Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het plein. De locatie in de woonwijk "Oranjekwartier" zorgt voor een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen, zoals winkelcentrum 'de Clinckhoeff', sneltramhalte (Nieuwegein en Utrecht), bushalte en zwembad 'Hooghe Waerd'. Deze liggen allemaal op korte loopafstand van de woning. Ook ligt dit complex op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN ^ Heden en verleden komen samen; ^ Moderne en strakke afwerking; ^ Drie slaapkamers; * Het betreft een monumentale woning; * Energielabel G; * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Gemeentelijk monument; * Oplevering 3 juni 2024. TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.