Molenstraat 12-C2961 AL KinderdijkKinderdijk-Dorp

Schitterend, eigentijds 2-kamerappartement in een voormalige fabriek, op een unieke locatie langs de dijk bij Werelderfgoed Kinderdijk. Het pand is van origine uit 1886 en was de eerste openbare elektriciteitscentrale van Nederland. In 2019 is het geheel gerenoveerd en zijn er appartementen in gerealiseerd. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en daar zijn de oude constructiebalken prachtig in het zicht gebleven. Vanuit de keuken kijk je door het oude fabrieksraam richting de rivier de Noord. Uniek wonen in een bijzonder complex. Begane grond Gezamenlijke entree De afgesloten (rechter) voordeur op de begane grond, leidt naar twee appartementen. De trap komt uit op een kleine overloop met de meterkast van dit appartement (2 gr. en aardlekschakelaar) en twee voordeuren. De rechter deur is de voordeur van nummer 12c. Eerste verdieping Appartement indeling Entree Geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement. Direct bij binnenkomst wordt de sfeer duidelijk: eigentijds met een nostalgische twist. De oude constructiebalken, de luxe paneeldeuren en de zwarte taatsdeur naar de woonkamer; allemaal zijn ze sfeerbepalend. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn glad gestuukt. Woonkamer Heerlijk ruime living en dat wordt nog eens benadrukt door het hoge plafond van 3 meter. Een strakke afwerking, met de robuuste oude balken en gebogen ramen geven een warm, huiselijk gevoel. De parketvloer is gelegd vanuit de entree en loopt door naar de open keuken. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Voor de gebogen ramen zijn voorzetramen geplaatst ter isolatie. Open keuken Ingericht met een greeploze, witte hoogglans keukeninrichting met een zwart natuurstenen werkblad. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door het oude kerkraam is er zicht op rivier de Noord. Wasruimte Met wasmachineaansluiting en de hangplaats van de CV-ketel. Slaapkamer Afgewerkt met parket en glad gestuukte wanden. Licht en ventilatie komen door twee dakramen. Badkamer Ingericht met een brede wastafel met spiegel en met een inloopdouche met glazen deur en inbouw stortdouche en aparte handdouche. De ruimte is afgewerkt met antraciet tegels op de vloer en in het douchegedeelte en verder glad gestuukte wanden.Tevens is er een dakraam aanwezig. Toilet Voorzien van een wandcloset en een fonteintje en verder afgewerkt zoals de badkamer. Uniek is de wand met stukjes boomstam. Berging Bijbehorend is een berging die zich bevindt in het souterrain van het gebouw. Deze is voorzien van elektra. Algemene informatie - Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2019 - De ramen in de woonkamer zijn voorzien van voorzetramen - Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd - De elektrisch installatie is compleet vernieuwd in 2019 - Er kan voor elke auto (op naam van een bewoner) een parkeervergunning aangevraagd worden om langs de dijk te kunnen parkeren. Verder heeft IHC hun parkeerplaats opengesteld voor inwoners van Kinderdijk. Dit parkeerterrein ligt tegenover het complex. Isolatievoorzieningen - Dakisolatie - Dubbele beglazing in slaapkamer en badkamer Oplevering - In overleg Bijzonderheden - Modern appartement in een voormalige elektriciteitscentrale uit 1886 - Unieke locatie in de buurt van Werelderfgoed Kinderdijk - Eigentijdse sfeer met nostalgische accenten