Martinus Nijhofflaan 684481 DK Kloetinge (Gem. Goes)Oostmolenpark

In het prachtig groene Oostmolenpark bieden we te koop aan deze mooie twee onder één kapwoning met garage en vier slaapkamers. Deze woning is echt ideaal voor gezinnen of stellen die een thuis zoeken wat in een fijne omgeving staat met veel groen, speelvoorzieningen en voorzieningen op korte afstand. Dit huis is PERFECT ONDERHOUDEN en staat op een prachtige locatie, aan de waterpartij die de buitengrens van het Oostmolenpark vormt. De woning heeft een hele fijne woonkamer met een zithoek aan de voorzijde. De woonkamer is in een L-vorm gebouwd, waardoor aan de achterzijde automatisch een prima plek ontstaat voor een eethoek, dichtbij de open keuken. Het zitgedeelte heeft een mooi zicht over de Martinus Nijhofflaan met de waterpartij schuin tegenover de woning (overigens kind veilig afgeschermd met hekwerk). De ruimte meet circa 5.52 x 4.26 Dit is een ruime afmeting voor een zitgedeelte, waarin een ruime zithoek past met verschillende combinaties van indelingen. De raampartij aan de voorzijde geeft in combinatie met de lichte kleurstellingen in de woonkamer een heerlijke ruimte die veel daglicht heeft. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft ruim plaats voor een grote tafel met zes eetstoelen, zonder dat het ten koste gaat van de doorloopruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in een hoekopstelling geplaatst, met een ruime hoeveelheid werkblad en kasten. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven. Wat heel fijn is: de aangebouwde bijkeuken waarin zich witgoedaansluitingen bevinden, met de doorgang naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, naast de overloop en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn praktisch, voorzien van veel daglicht en twee van de drie slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer) bevinden zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer, bevindt zich net als de badkamer aan de achterzijde. De afmetingen (gemeten over de 1.50-hoogtelijn) van de slaapkamers zijn als volgt, ca. : Slaapkamer 1: 5.23 x 2.98 Slaapkamer 2: 3.87 x 2.98 Slaapkamer 3: 3.64 x 2.44 De badkamer is luxe, voorzien van licht tegelwerk in combinatie met licht grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van zowel een inloopdouche alsook een ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. Deze ruimte heeft ook een mooie hoeveelheid ruimte en daglicht, wat het comfort en de beleving van de ruimte vergroot. Met een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt die is ingedeeld met een voorzolder, waar de CV opstelling zich bevindt en een ruime hoeveelheid bergruimte, en tevens een grote vierde slaapkamer die ideaal geschikt is als logeer- of werkkamer. Maar ook als slaapkamer waarin een tweepersoonsbed prima past. Afmeting van deze slaapkamer is ca. 3.41 x 2.46 (gemeten over de 1.50-hoogtelijn). Als gezegd: de tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Het leuke aan de tuin is dat hij vrij en besloten ligt. Keurig is onderhouden en aangelegd en zowel een goede hoeveelheid zonlicht alsook schaduw biedt, de gehele dag door. Voor te hete zomerdagen is een plekje onder de overkapping bijvoorbeeld een ideale plek. De overkapping heeft een screen om toch nog felle zon te kunnen dempen én is voorzien van een windscherm. Kortom: een heerlijk plekje van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat. De tuin heeft een prachtige afwisseling van strak aangelegd straatwerk en borders die keurig zijn ingepland. Maar voor een heerlijk drankje in de zon is het terras direct achter de keuken fantastisch! Kortom: voor zon- en niet- zonaanbidders voldoende keuze. Verder is de tuin makkelijk in onderhoud en kent een afwisseling van groen en bestrating. Algemeen De woning is gebouwd in 1994, een bouwperiode waarin volledige isolatie van vloeren, muren, en dak standaard is. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Een aantal kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren, voorzien van HR++ isolatieglas. Op het dak zijn 6 zonnepanelen aanwezig. Gezien de zonligging en dak-afmetingen is dit aantal eenvoudig te vergroten. De woning wordt verwarmd en gekoeld met de Nefit HR combiketel van 2015 en een Mitsubishi airconditioninginstallatie van 2022. De begane grond heeft ook vloerverwarming op de bijkeuken na. De airconditioning kan ook verwarmen, zo gebruikt u minder gas en meer stroom die u zelf opwekt.