Ooster Lekdijk 412931 AM Krimpen aan de LekHoofdstraat

II UNIEKE VRIJSTAANDE DIJKWONING II Wat is dit weer een heerlijke woning voor starters! Stap binnen in Ooster Lekdijk 41, waar jouw toekomstige vrijstaande dijkwoning op je wacht. Hier geniet je van de ruimte van een weidse woonkamer, een uitnodigende open keuken, drie gezellige slaapkamers en een weelderige badkamer compleet met ligbad, douche en dubbele wastafel. Buiten tref je een liefdevol aangelegde tuin (2023), met verrassende hoekjes die uitnodigen tot gezellige momenten met vrienden en familie. Tegenover je nieuwe thuis strekt zich een klein bos uit. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt de woning zich op een steenworp afstand van het 'Weteringbos' en natuurgebied 'Krimpenerhout', waar je een heerlijke wandeling kunt maken en genieten van de natuur. En als kers op de taart bevindt de woning zich op slechts een steenworp afstand van de veerdienst naar het betoverende Kinderdijk. Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. - Toiletruimte (ca. 1.59 m. x 1.00 m.) voorzien van zwevend toilet met fonteintje. - Woonkamer (ca. 7.84 m. x 4.38 m.). Vanuit de woonkamer/eetkamer heeft u toegang tot het souterrain en eerste verdieping. - Open keuken (ca. 3.14 m. x 3.00 m.) gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop voorzien van vaste kast. - Slaapkamer I (ca. 4.00 m. x 3.13 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van dakkapel. - Slaapkamer II (ca. 3.12 m. x 2.99 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een dakkapel. - Slaapkamer III (ca. 4.88 m. x 3.74 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. - Toiletruimte (ca. 1.43 m. x 1.16 m.) voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Souterrain - Trapopgang, hal. - Badkamer (ca. 4.01 m. x 3.14 m.) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. - Berging (ca. 3.14 m. x 1.81 m.) voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en C.V. installatie (Intergas, 2015) - Kelder (ca. 6.07 m. x 4.47 m.) voorzien van opbergruimte. Tuin - Voortuin gelegen op het Zuidwesten. - Zijtuin gelegen op het Noordwesten. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbele beglazing (op één raam na). - De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022). - Oplevering in overleg (voorkeur begin augustus 2024). - Het energielabel is aangevraagd voor het plaatsen van de zonnepanelen.