Groenendaal 612922 CJ Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Bent u op zoek naar een lekker ruim appartement op een mooie en centrale locatie? Dan is dit heerlijk lichte hoek appartement met zonnig balkon, leuk uitzicht, moderne keuken en badkamer echt iets voor u! MOOIE EN CENTRALE LIGGING Dit appartement is erg leuk gelegen midden in Krimpen aan den IJssel nabij het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en zowel winkelcentrum De Korf als De Crimpenhof zijn in de nabijheid te vinden. Daarnaast biedt het appartement een leuk en vrij uitzicht en is er een waterpartij met groen aanwezig rondom het complex. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen voor het complex. Kortom een leuke en centrale ligging! GERENOVEERD IN 2021 Instapklaar! Zo kun je dit appartement wel noemen. In 2021 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Een mooie moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal Siemens). En een prachtige badkamer met grote inloopdouche met een comfortabel zitgedeelte, een 2e toilet (sanibroyeur), mooie wastafelmeubel en design radiator. Ook de wand- en vloerafwerking is het appartement zijn keurig netjes dus u kunt dit appartement zonder klussen betrekken. LICHT APPARTEMENT EN ZONNIG BALKON Door de ligging op de hoek en de zijramen is het appartement heerlijk licht! En dan is er nog dat ruime overdekte balkon waar u lekker van het zonnetje kunt genieten. INDELING: Entree, hal, meterkast. Keurig toilet met fonteintje Stook-/was-/bergruimte met opstelling CV-ketel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 met nette laminaatvloer. Slaapkamer 2 met nette laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche zitgedeelte, 2e toilet (sanubroyeur), wastafelmeubel en design radiator. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het terras. Half open keuken met alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1997 - Energielabel B - Centraal gelegen - Parkeren op de (openbare) parkeerplaats voor het complex - Gezondheidscentrum, bushalte en winkels op loopafstand - Zonnig balkon met leuk uitzicht - Licht appartement - Nieuwe badkamer 2021 - Nieuwe keuken 2021 - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw - Bijdrage VvE € 214,58 - Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond OPLEVERING: In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”