Lijnvaart 72922 DH Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Modern, duurzaam en gelijkvloers; dit 3-kamer appartement is helemaal van deze tijd! Hier vindt u alle luxe en woonplezier die u zoekt! Naast een heerlijk zonnig balkon met prachtig uitzicht over het water heeft u hier ook een lichte living van ca. 35 m², een moderne keuken, luxe badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is het appartement duurzaam doordat het volledig geisoleerd is en voorzien van energielabel A+ waardoor u lage stookkosten heeft. Ook heeft u de luxe van een eigen parkeerplaats in de kelder van het appartementencomplex waar tevens ook de eigen berging gelegen is. Zeer centraal gelegen op de 1e verdieping van een modern kleinschalig appartementencomplex op een gewilde locatie nabij winkelcentrum "De Crimpenhof", gezondheidscentrum, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en Middenweteringpark. U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: * U gelijkvloers wilt wonen in een modern appartementencomplex met lift! * Het genieten is op het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water! * U de luxe heeft van een eigen parkeerplaats in de kelder! * Het volledig geisoleerd en duurzaam is met energielabel A+! Begane grond: * Afgesloten hoofdentree met brievenbussen. * Royale binnenhal met liftinstallatie en trappenhuis. 1e Verdieping: * Overdekte entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, videofooninstallatie en modern zwevend toilet met wandcloset en fonteintje. * Royale living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en een halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en grote glazen schuifpui met toegang tot het zonnige balkon van ca. 9 m². * Halfopen moderne keuken van voorzien van laminaat vloer, kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en eetbar. * Slaapkamer I van ca. 4.50 x 3.32 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II van 4.83 x 3.27 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Luxe volledig betegeld badkamer van ca. 2.89 x 2.12 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en designradiator. Balkon: * Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z/O) van ca. 9 m². Bijzonderheden: * Gezien het maatschappelijk karakter van QuaWonen (verkoper) wordt er bij de gunning rekening gehouden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper en het wel of niet achterlaten van een huurwoning in de Krimpenerwaard. Dit i.v.m. de bevordering van de plaatselijke doorstroming. De criteria zijn als volgt: 1. huurder van een sociale huurwoning uit de kern waar de aangeboden koopwoning staat; 2. huurder van een sociale huurwoning uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 3. starter uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 4. overig uit de gemeente Krimpenerwaard of Krimpen aan den IJssel; 5. buiten de gemeenten; * Projectnotaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel. * Verkoop in opdracht van QuaWonen. * Koper heeft een zelfbewoningsplicht. * Voorbehoud gunning QuaWonen. * Volledig geïsoleerd, energielabel A+. * Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE ca. € 134,07 per maand. * Oplevering vanaf juni 2024.