Vincent van Goghlaan 12923 AN Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Welke handige klusser maakt van deze prachtig gelegen hoekwoning zijn nieuwe thuis? MOOIE EN CENTRALE LIGGING Dit leuke hoekhuis is mooi gelegen aan een singel in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. Alle openbare voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, kerken, winkels, zwembad en sportgelegenheden vind je in de directe nabijheid. Ook natuurgebied Krimpenerhout met vele wandel- en fietspaden, surfplas en golfbaan ligt nabij. Rotterdam vind je op ca. 15 autominuten. RIANT PERCEEL MET VEEL MOGELIJKHEDEN Wat een tuin! Het huis ligt op een zeer groot perceel van maar liefst 249m2 en de grote achter- en zijtuin bieden naast altijd wel een plekje in de zon of schaduw ook vele mogelijkheden! GEHEEL NAAR EIGEN IDEE AF TE WERKEN Dit is een echte kluswoning. Voor een handige koper, DE kans om het huis helemaal naar eigen idee in te richten en af te werken! INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toilet Trapkast Keuken met eenvoudig keukenblok (met gaskookplaat met oven) en deur naar tuin. Lichte woonkamer met zijraam, leuke schouw en vast kast. 1e Verdieping: Overloop Badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). Slaapkamer met deur naar balkon. Slaapkamer met vaste kast en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met vaste kast. Bergvliering Berging. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956 - Riant perceel van maar liefst 249m2 - Grote tuin met vele mogelijkheden! - Geen verwarming aanwezig - 3 slaapkamers - Centrale ligging - Ex-huurwoning - Dient gemoderniseerd te worden. - Verkoper heeft de woning niet bewoond. - "as is, where is". OPLEVERING In overleg, voorkeur voor zo spoedig mogelijk. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”