Estafette 82924 VB Krimpen aan den IJsselBoveneind

Verrassend herenhuis vol ruimte en met een zonnige diepe achtertuin! Deze heerlijke woning heeft een ruime living met sfeervolle haard, moderne luxe keuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), balkon en een dakterras! Perfect voor gezinnen! De keurig aangelegde zonnige achtertuin (Z) is voorzien van een houten berging en meerdere terrassen, zo kunt u ervoor kiezen om in de schaduw te zitten of toch lekker in het zonnetje. Zeer aantrekkelijk gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op een perceel van 175 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Kortom een woning die u niet mag missen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een woning zoekt met veel binnen- en buitenruimte! * Er 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) zijn! * U naast de achtertuin nog een balkon en dakterras heeft! * U direct kunt verhuizen zonder klussen, ideaal! Begane grond: * Overdekte entree, royale hal voorzien van parketvloer, meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet. * Royale living van ca. 40 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen moderne luxe keuken. De woonkamer is voorzien van parketvloer, sfeervolle haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. * Moderne luxe halfopen keuken voorzien van parketvloer, gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 7.56 x 2.96 gelegen over de gehele lengte van de woning voorzien van laminaat vloer en deur naar het balkon. * Slaapkamer II van ca. 3.89 x 2.93 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en vaste kast. * Volledig betegelde badkamer van ca. 2.26 x 1.95 voorzien van ligbad-/douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en designradiator. 2e Verdieping: * Ruime overloop voorzien van vinyl vloer, aansluiting wasmachine-/droger, opstelplaats Cv-ketel, bergruimte, vaste kast en deur naar het dakterras. * Slaapkamer III van ca. 4.82/3.78 x 3.02 gelegen aan de voorzijde voorzien van vinyl vloer, dakraam en deur naar het dakterras. * Slaapkamer IV van ca. 3.22 x 2.96 voorzien van laminaat vloer en wastafel met meubelkast. Balkon: * Balkon van ca. 4 m2 gelegen aan voorzijde op 1e verdieping. Dakterras: * Zonnig dakterras van ca. 7 m2 gelegen aan de achterzijde op de 2e verdieping. Tuin: * Voortuin en schitterend aangelegde zonnige achtertuin voorzien van buitenzonwering, vrijstaande houten overkapping met berging en eigen achterom. Hier heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw en geniet u volop van het buitenleven! Bijzonderheden: * Zonwering achterzijde ca. 2021. * Voorzien van kunststof kozijnen (2023) m.u.v. voordeurkozijn, toiletraam en schuifpui (aluminium). * HR++ dubbel glas m.u.v. raam voordeur en toiletraam. * Voorzien van vloer en gevel parelisolatie (2023). * Dakbedekking 2e verdieping kamer IV vernieuwd (2024). * Bouwtechnisch keuringsrapport ter inzage. * Oplevering in overleg.