Stationsweg 101471 CL KwadijkKwadijk

Landelijk gelegen half vrijstaande woning Wilt u eigenlijk de randstad niet verlaten, maar bent u wel toe aan rust en ruimte en droomt u van een landelijk gelegen woning, dan is wellicht deze plek voor u bestemd. Onder de rook van Purmerend en Amsterdam ligt, zeer nabij de N244 en de A7, deze leuke half vrijstaande woning. De woning is in november 2023 bouwkundig gekeurd. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Er zijn geen ernstige gebreken geconstateerd. De woning dient wel in zijn geheel te worden gemoderniseerd. Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Begane grond Via de overkapte entree komt u in de hal met meterkast. Daarachter de tussenhal met toegang naar de overige vertrekken: de kelder, toiletruimte, keuken, woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en keuken De L-vormige woonkamer is een mooie grote ruimte. Een interessante optie is om de wand tussen de woonkamer en keuken weg te halen zodat een mooie open keuken ontstaat. In de fotoserie is een ‘artist impression–foto’ toegevoegd, zodat u zich er een beeld van kunt vormen. De foto met de ‘doorgeef’-kast geeft ook een leuke impressie. De huidige keuken is verouderd en er is geen inbouwapparatuur aanwezig. Achtertuin met 2 x berging De achtertuin is 10 x 10 meter en ligt op het zuidoosten. Deels voorzien van bestrating, verder aangekleed met een stukje gras en overzichtelijke beplanting. Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De aangebouwde stenen berging is zowel vanaf de voorzijde te betreden als vanuit de achtertuin. Grenzend aan de keuken is nog een houten berging aangebouwd. Kortom, bergruimte voldoende! Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. In de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn de kozijnen van hout en enkel glas; de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. De beide grote slaapkamers hebben een inbouwkast. De kleine slaapkamer achter heeft een schattig balkonnetje! De badkamer is eenvoudig doch functioneel: een inloopdouche met regendouchekop en een wastafel met planchet en spiegelkast. Tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer Deze grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en is groot! Deze verdieping kunt u upgraden door een vaste trap te plaatsen en een dakkapel of zelfs een dakopbouw (zie de foto met dakopbouw van de buren op nr 11) te realiseren. Een riante vierde slaapkamer staat vervolgens tot uw beschikking! Parkeren op eigen terrein Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein.