Thorbeckesingel 434142 AP LeerdamStaatsliedenbuurt

Moderne eengezinswoning met eigen carport in kindvriendelijke woonwijk! Deze leuke eengezinswoning uit 2015 is instapklaar. De netjes afgewerkte en onderhouden woning is voorzien van drie slaapkamers, luxe sanitair en heeft een opvallend ruime zolder waar eventueel nog een (slaap)kamer te realiseren is. Met voorzieningen op fiets- en loopafstand en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning comfort en gemak. Aan de voorzijde van de woning lopen een voet- en fietspad langs het groen en de singel. Met een ruime achtertuin op het zuidwesten is het ’s zomers goed vertoeven. Ook schaduwliefhebbers kunnen een fijn zitplekje vinden onder de overkapping achterin de tuin. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de lichte woonkamer. De trap en de vloer op de begane grond zijn voorzien van PVC, met uitzondering van het toilet. Het toilet is voorzien van een tegelvoer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartij met schuifpui in de achtergevel. Er is airconditioning aanwezig. Links in de woonkamer staat een eethoek opgesteld welke in verbinding staat met de open keuken. Gezelligheid en koken komen samen in deze moderne keuken. De keuken is voorzien van een brede oven met afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. Er is voldoende kastruimte aanwezig en tijdens het koken heb je zicht op het groen en water aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdiepingsvloer is voorzien van laminaat m.u.v. de badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning. De kleinste slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met industriële glaswand en mat zwart/grijze details. Verder is de ruimte voorzien van een wastafel, handdoekradiator, toilet en twee badkamerkasten. Ventilatie gaat via de mechanische ventilatie unit en er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping De ruime zolder op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel wordt deze open ruimte multifunctioneel ingezet als was-, speel- en fitnessruimte, maar een vierde slaapkamer of werkkamer is eenvoudig te realiseren. De knieschotten voorzien in extra bergruimte en de twee aanwezige dakramen zorgen voor prettig natuurlijk lichtinval. Tuin Een fijne ruime tuin op het zuidwesten is gelegen achter de woning. De zonnige tuin is volledig betegeld en voorziet in privacy door de overkapping achterin. Daar is een sfeervol zitje gecreëerd en aansluitend aan de gevel ligt een terras. De tuin leent zich perfect voor etentjes en borrels met vrienden of familie. Achter de overkapping is een carport gerealiseerd welke ruimte biedt voor 1 auto. Naast de carport is een berging gesitueerd. De tuin is achterom bereikbaar via de carport of de berging. Aan de achterzijde van de carport ligt een doodlopende weg welke naar een parkeerhofje leidt. Er is dus voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning liggen een trottoir en een fietspad, die naast het water lopen. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure. Over Leerdam Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die o.a. is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht. Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.