Jacques Urlusplantsoen 2712324 KV LeidenBoshuizen

Op zoek naar een comfortabel appartement met drie slaapkamers, zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht op de dierenweide? Dan is dit ruime en lichte vierkamerappartement iets voor jou! Het appartement is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden en beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je uitzicht op het groen / de dierenweide. In de onderbouw bevindt zich jouw eigen berging en er zijn bovendien voldoende parkeermogelijkheden bij het complex. Kortom, een heerlijk appartement! Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al jouw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vind je (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijd je snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich jouw berging. Vierde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Via het trappenhuis/lift en de galerij bereik je de voordeur. Je betreedt het appartement via de hal met garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, de keuken, de badkamer, aparte toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is ruim en profiteert van een grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt ruimte aan een royale zithoek en comfortabele eethoek. Via raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer heb je een aangenaam uitzicht op het groen / de dierenweide. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed. Een deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot het zonnige balkon op het westen. Ook de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Buiten: Via een deur in de slaapkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde, waardoor je van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet. Hier kan je aangename zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Het uitzicht op het groen / de dierenweide is prachtig. Bijzonderheden: - 4 kamers (3 slaapkamers); - licht appartement gelegen op de vierde verdieping; - ruime woonkamer; - zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren / parkeervergunning) voor het complex; - huismeester aanwezig; - centrum van Leiden op 5 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - lift aanwezig; - het appartement is volledig voorzien van dubbel glas; - zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan); - actieve V.v.E. bijdrage € 141,37 per maand; - voorschot stookkosten € 135,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.