Hasebroekstraat 52321 ZA LeidenHaagweg-Noord

Wonen aan de rand van het stadscentrum van Leiden in ruim tweekamer parterre appartement! Het appartement ligt op loopafstand van het historische stadscentrum van Leiden en op korte afstand van NS-Station Leiden Centraal. Het appartement heeft een eigen tuin met middag- en avondzon, lichte woonkamer, dichte keuken met moderne opstelling, ruime slaapkamer, handige bergkast en een moderne badkamer met inloopdouche. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. Woningomschrijving Ruime ontvangsthal met bergkast. Inpandige keuken van ca. 250x230 met rechte opstelling en doorkijk naar de woonkamer. De keukenopstelling is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tuingerichte woonkamer van ca. 493x355 met deur naar de privé tuin. Ruime slaapkamer van ca. 479x271. De badkamer van ca. 266x250 is plafondhoog betegeld en is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin van ca. 7 meter diep en ca. 640 breed is grotendeels bestraat en heeft daarnaast groenborders met vaste beplanting. De tuin biedt middag- en avondzon. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 48m². Inhoud ca. 150m³. Bouwjaar 1976. Verwarming middels blokverwarming. Warm water via centrale voorziening. Voorzien van dubbel glas. Eigen fietsenberging van ca. 200x190 in gezamelijke berging op het achterterrein. Privé parkeerterrein op afgesloten binnenterrein achter het appartementencomplex, parkeerplaats op basis van beschikbaarheid. Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 220,00 exclusief een voorschot stookkosten van ca. € 75,--. De kozijnen aan de achterzijde van het complex zijn in 2021 nog geschilderd. Appartementencomplex Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw met een liftinstallatie, beveiligde en afgesloten centrale entree en een afgesloten privé parkeerterrein. De centrale entree heeft in 2023 een compleet nieuwe pui met intercom en brievenbussen gekregen. Omgevingskenmerken Door de centrale ligging van het appartement zijn er vele faciliteiten op korte afstand te vinden: buurtwinkels, een huisartsenpraktijk, het centrum van Leiden, sportaccommodaties, scholen en parken. Naast het NS-station Leiden Centraal is ook het NS-station Leiden Lammenschans dichtbij. In de directe omgeving bevinden zich verder diverse winkels, sportverenigingen, het Bio Science Park en het LUMC. Het historische centrum van Leiden en het treinstation Leiden centraal bevinden zich beide op korte loop-/fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen; via de nabijgelegen N206 bereikt u snel de uitvalswegen A4/A44. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.