Paviljoenshof 292312 AX LeidenStationskwartier

LET OP: Open Huis dinsdag 20 februari tussen 15:30-17:00 In bijzonder hofje nabij centrum stad, ligt dit zeer rustig gelegen beknopte woonhuisje met achterplaatsje en een grote fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Achter de Stationsweg waarin het Paviljoenshof zich bevindt, komt u tot echt rust. De historische stad Leiden staat bekend om zijn pittoreske grachten, culturele erfgoed en 'studentikoze' sfeer. Alles is verder gewoon op loop- of fietsafstand te vinden; diverse winkels, musea, restaurants en vele gezellige cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van de grachten, parken en groene ruimtes een perfecte balans tussen het levendige stadsleven en dit rustpuntje. Verscholen achter de karakteristiek poortdeur loopt u zo via een korte gang het hofje binnen; wat meteen hier opvalt is het groene grasveld; daar kunt u gerust uw ligstoel even neer zetten en/of een praatje maken met de medebewoners. De sociale contacten zijn hier prima en iedereen is hier op z'n rust gesteld. De indeling is als volgt: klein portiek (entree-portaal met 2 woningen) met meterkast (4 groepen/automaten; eigen gasmeter; eigen watermeter); entree woonkamer (ca. 4,92 x 3,45 m¹), luxe toilet/hangcloset, luxe open keuken in L-opstelling met div. app.; combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Toegangsdeur naar de achter gelegen binnenplaatsje met een groot chalet-berging (ca. 2,50 x 3,50 m¹) vzv. aansluiting wasmachine. Via een open trap vanuit de woonkamer kom je op de slaapverdieping; achterkamer met groot dakraam en klein raamvenster; moderne doucheruimte met wasbakje; voorkamer met groot dakraam en een 'mini-vliering' boven de entree als extra bergruimte. Schuin oplopende plafonds; pannen-gedekt zadeldak. * Overal laminaatvloeren. * Diverse ingebouwde led-spots. * Prima staat van onderhoud Er is verder een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren voor de 32 woningen bedraagt thans €. 75,-- per maand inclusief het voorschot bedrag voor het elektra. (jaarlijkse teruggave i.v.m. gunstig contract) Eigen cv-gas installatie; Vaillant combiketel. *** Ideaal voor een student, starter of 1 à 2 persoonshuishouden*** LET OP: Open Huis dinsdag 20 februari tussen 15:30-17:00