Paramaribostraat 1432315 VH LeidenDe Kooi

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met balkon op het oosten en fantastisch uitzicht op het water? Plan dan snel uw bezichtiging in bij dit lichte appartement dat op de vierde (bovenste) verdieping is gelegen. Met een tweede balkon op het westen, 3 slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, knusse woonkamer en berging op de begane grond bent u van alle gemakken voorzien! Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk De Kooi. Een wijk, die zich laat kenmerken door de groenrijke omgeving en gunstige ligging t.o.v. allerlei gewenste voorzieningen. Te voet bereikt u gemakkelijk diverse winkels, supermarkten, speelplaatsen, scholen, sport- en recreatievoorzieningen. De bruisende binnenstad van Leiden en NS-station Leiden CS liggen op slechts een kleine 10 minuten fietsafstand. Tot slot bent u via de nabijgelegen uitvalswegen als de A4/N11 snel op weg naar steden als Den Haag (circa 30 minuten) en Rotterdam (circa 40 minuten). Indeling van de woning: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau kunt u uw eigen berging op de begane grond bereiken. De trapopgang biedt toegang aan uw appartement dat op de vierde verdieping gelegen is. Appartement: Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die zich uitstekend leent voor zowel een knusse zit- als een stijlvolle eethoek. In deze ruimte kunt u heerlijk relaxen, werken of gezellig dineren met vrienden en familie. Uiteraard heeft u ook vanuit hier fantastisch uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, de hal en de keuken. De keuken is ruim en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Via de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, twee bergkasten waarvan één met opstelplaats Cv-ketel, meterkast en de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en vanuit één slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Buiten: Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan er één op het oosten en één op het westen gelegen is. Het ruimste balkon ligt aan de woonkamerzijde en heeft uitzicht op het water. Bijzonderheden: - licht 4-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen); - 3 slaapkamers; - schitterend uitzicht over het water (De Zijl); - gemeenschappelijke tuin; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen); - berging op de begane grond; - gunstige ligging t.o.v. binnenstad, station en uitvalswegen; - op loopafstand van winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2016); - betaald parkeren en met vergunning; - actieve V.v.E., bijdrage € 120,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.