Hoge Rijndijk 116-D2313 KM LeidenRijndijkbuurt

STARTERS/BELEGGERS/STUDENTEN, maak kennis met het meest betaalbare woonobject in de wijde omgeving! Deze studio, strategisch gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden en gunstig bereikbaar via uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht, bevindt zich op de tweede etage aan de voorzijde van het pand. Samen met twee andere studio's en een tweekamerappartement, is deze woning recentelijk kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, met verwarming en koeling die verlopen via hetzelfde systeem. Indeling: Via de gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u op de eerste verdieping een overloop met een kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Op de tweede etage vindt u rechts de toegangsdeur naar de studio. Achter deze deur stapt u direct in de lichte woon/slaapkamer met open keuken, voorzien van veel raampartijen en toegang tot de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: • Volledig gasloos; • Beschikbaar per direct; • Lage VvE-kosten circa €74,49 per maand inclusief internet; • Woonoppervlak van circa 20 m2; • Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast €75,-; Grijp deze unieke kans op betaalbaar wonen en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule: