Wagnerplein 202324 GC LeidenFortuinwijk-Noord

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op maandag 11 december 2023. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. In de gewilde Componistenwijk in Leiden op een aantrekkelijke groene woonlocatie bevindt zich dit fijne 4-kamerappartement met balkon. Dit ruime appartement ligt op de 2e verdieping van het in een rustige omgeving gelegen appartementencomplex. Vanuit de woning en vanaf het balkon geniet u van leuk uitzicht op groen en waterpartij. Eigen berging in de onderbouw. Deze woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, drie slaapkamers, lichte woonkamer, afgesloten keuken en een badkamer met ligbad/douchecombinatie. De woning is gelegen nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, Bio Science Park, LUMC, universiteit, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/N11 en A44/N206). NS Leiden Centraal, NS De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Indeling Beveiligd gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Entree woning met intercominstallatie en meterkast. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op groen en waterpartij. De afgesloten keukenruimte met o.a. de wasmachineaansluiting bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een tussenhal bereikt u de badkamer, toiletruimte en de slaapkamers. Aan de voorzijde van deze woning vindt u de ouderslaapkamer. De 2e slaapkamer met toegang tot het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook de 3e slaapkamer met vaste kast en opstelplaats voor de boiler is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze (slaap)kamer is tevens als werk- en/of hobbyruimte te gebruiken en biedt u ook toegang tot het balkon. Op het balkon is het goed vertoeven en geniet u wederom van fijn uitzicht op groen en waterpartij. De bergkast zorgt voor handige opbergruimte. De badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douchecombinatie maakt het geheel compleet. Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 230,- per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten/water). NEN 2580 Meetrapport beschikbaar. Oplevering: in overleg. Bouwjaar: 1967 Gebruiksopp. wonen: 80,80 m2 Bruto inhoud woning: 268,25 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.