Haagweg 2522324 NC LeidenBoshuizen

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op maandag 22 januari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Woont u graag op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden en voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt, het openbaar vervoer (NS Leiden Centraal / NS De Vink) en diverse sport- en recreatievoorzieningen? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) goed bereikbaar zijn? Gevonden! Instapklaar 3-(oorspronkelijk 4)kamer-appartement gelegen op de 2e verdieping van het op een centrale locatie gelegen appartementencomplex in Leiden. Royale lichte doorzon woonkamer, verzorgde keuken, nette badkamer met douche, twee slaapkamers en twee balkons zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Dit zijn enkele kenmerken van deze in een groene en waterrijke omgeving gelegen woning. De ruime (fietsen)berging in het souterrain maakt het geheel compleet. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Eigen berging in het souterrain. Via trappenhuis bereikt u de 2e verdieping: Entree woning, ruime hal met meterkast, intercom, vaste kast en een moderne toiletruimte. Ruime lichte woonkamer (oorspronkelijk twee kamers) met elektrische sfeerhaard. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe leuk deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde van de woning zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Via de hal bereikt u de ouderslaapkamer met wederom toegang tot het balkon (NW) gelegen aan de voorzijde van de woning. De keukenruimte vindt u aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot een balkon en de badkamer. De verzorgde keuken is voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, wasmachineaansluiting, handige apothekerskast, combi oven, opstelplaats voor de cv-ketel en een vaatwasser. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een doucheruimte. De tweede slaapkamer met vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. Ook via deze slaapkamer zijn de badkamer en een balkon (ZO) bereikbaar. Deze aantrekkelijke woning is voorzien van dubbele beglazing. Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 200,- per maand. Parkeergelegenheid (betaald/parkeervergunning) voor het appartementencomplex. Aanvaarding: 1 juli 2024 / in overleg. Meetrapport NEN 2580 beschikbaar. Energielabel: C. Bouwjaar: 1961 Gebruiksoppervlakte wonen: 82,90 m2 Bruto inhoud woning: 277,17 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.