Hoge Rijndijk 116-C2313 KM LeidenRijndijkbuurt

STARTERS OPGELET, grijp nu je kans op het meest betaalbare woonobject in de wijde omgeving! Ontdek deze studio met dakterras, ideaal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Leiden en gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Deze studio bevindt zich op de tweede etage aan de achterzijde van het pand, samen met twee andere studio's en een tweekamerappartement. Recent kadastraal gesplitst, gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Het pand is volledig gasloos, waarbij verwarming en koeling via hetzelfde systeem plaatsvinden. Indeling: Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met meterkasten en trapopgang naar de eerste verdieping, bereikt u op de eerste verdieping een overloop met een kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, twee toegangsdeuren en de trapopgang naar de tweede etage. Op de tweede etage vindt u links de toegangsdeur naar de studio. Achter deze deur stapt u direct in de lichte, semi-gescheiden woon/slaapkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een toegangsdeur tot het dakterras, en aan de achterzijde vindt u de toegang tot de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: • Beschikbaar per direct; • Lage VvE-kosten circa €78,28 per maand inclusief internet; • Bruto woonoppervlak van circa 22 m2; • Volledig gasloos; • Dakterras. • Voorschot elektra en water middels een tussenmeter in een eigen meterkast 75,- per maand; Grijp deze unieke kans op betaalbaar wonen en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbest clausule en ouderdomsclausule: