Hugo de Grootstraat 952311 XK LeidenVreewijk

Uniek en modern wonen in een Rijks-monumentaal gebouw. Dit schitterende maisonnette appartement met eigen parkeerplaats en berging is gerealiseerd in een voormalig universiteitsgebouw wat oorspronkelijk dateert uit 1896 en 1910. Het appartement is gelegen in het bijzondere appartementencomplex Hugo de Groot Staete met eigen binnentuin en veel fraaie monumentale details. De voormalige rechtenfaculteit is in 2008 grondig en vakkundig verbouwd tot een luxueus en stijlvol appartementencomplex. Het appartement zelf is verdeeld over drie woonlagen en is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruimtelijke woonkamer met halfopen keuken en entresol. Het statige complex waar het appartement in is gerealiseerd, is gelegen op een mooie locatie in het rustige en sfeervolle Vreewijk. Door de centrale ligging op korte afstand van het historisch centrum van Leiden is het appartement rustig gelegen en is men ver weg van de stadse roering. En slechts op 5 minuten loopafstand van het prachtige en gezellige centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Indeling: Souterrain: Entree middels fraaie paneeldeur, ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruim modern toilet (hang) met fonteintje. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en uitzicht op de groene binnentuin. Luxe, moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Beletage: Lichte en ruimtelijke woonkamer met deels 4,80 meter hoog plafond, grote ramen met op maat gemaakte shutters, elektrische verduisteringsgordijnen voor de bovenramen en een speelse entresol. Nette halfopen keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er eveneens uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Entresol: Ruime studeer-/slaapruimte en aparte stook-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: - Rijksmonument - Bouwjaar 2008 (oorspronkelijk 1896 en 1910) - Gehele wijk aangewezen als beschermd stadsgezicht - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Toegang tot de voordeuren te bedienen via een app - Separate eigen berging in de onderbouw - Gebruik van riante gezamenlijke binnentuin - Inclusief eigen overdekte parkeerplaats - Zowel de woning als de eigen berging zijn per lift te bereiken - Actieve VvE: €294,39 maandelijkse bijdrage - Nieuwe Cv ketel geplaatst 01-02-2024