Dijkwacht 32353 EG LeiderdorpLeyhof

Dijkwacht 3 Leiderdorp Op schitterende locatie aan de Dwarswatering treft u dit keurig onderhouden 3 kamer (hoek) begane grond appartement met heerlijk op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten) aan. De woning heeft een ruime berging. Individuele parkeerplaats op het (met slagboom afgesloten) terrein behorende bij het complex. Het appartement is gelegen in de moderne woonwijk Leyhof op steenworp afstand van supermarkt en openbaar vervoer (bushalte). Daarnaast is de woning centraal gelegen en nabij voorzieningen als: Park de Houtkamp, winkelcentrum De Winkelhof, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden en Leiden Centraal is ongeveer 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets - en wandelpaden. De woning is rond 2000 gebouwd. Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Energielabel A. Indeling: entree, hal/gang, meterkast, toilet vrijdragend met fontein, ruime en lichte woonkamer met houten vloeren, zijramen van glazen bouwstenen, loopdeur naar achtertuin. Keurige open keuken in U opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, indictie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Twee slaapkamer met houten vloerdelen. De grote slaapkamer heeft een deur naar de tuin. Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Inpandige berging met CV-opstelling, mechanische ventilatie en WMA. Algemeen: Servicekosten € 224,90 per maand De houten berging staat in de achtertuin, via aan poortdeur bereikbaar Nefit HR trendline 2020 Woonoppervlakte circa 88 m2 Externe berging circa 7 m2 Energielabel A Niet bewoners clausule wordt opgenomen Oplevering voor 1 mei 2024