Splinterlaan 1742352 TP LeiderdorpOuderzorg

In een modern kleinschalig appartementencomplex ‘’Le Jardin de Bois’’ een goed onderhouden en royaal 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een ruim privé terras en een eigen parkeerplaats. Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Het appartementencomplex is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk ‘’Zijlkwartier’’ waar alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Het winkelcentrum Santhorst, het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het historische centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand. Voor ontspanning kunt u naar het nabijgelegen Park de Houtkamp. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, elektrische deuropener en videofoon. De entree geeft toegang tot de ruime hal waar zich de trapopgang en lift bevinden. Naast de centrale entree vindt u de (afgesloten) ingang tot de parkeerplaatsen. De ruime berging is gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en heeft een aparte eethoek. Het privé dakterras is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van 3-pits gasfornuis met grillplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje. Daarnaast heeft het appartement een ruime inpandige berging waar de cv-installatie, het mechanische ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger zich bevinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2005 - Gebruiksoppervlakte ca. 80m2 - Externe bergruimte ca. 7 m2 - Een gezonde en actieve VVE, bijdrage: €171,17 per maand - Bouwjaar CV-ketel 2005 - Privé terras op het zuidwesten - Goed onderhouden appartement - Geheel voorzien van dubbelglas - Energielabel B - Oplevering in overleg