Van der Valk Boumanweg 202352 JC LeiderdorpOuderzorg

Van der Valk Boumanweg 20 te Leiderdorp Op gunstige locatie met vrij uitzicht op openbaar groen en centraal in Leiderdorp gelegen royale en keurig onderhouden vijf kamer tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning heeft 20 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is perfect. Winkelcentrum Santhorst en De Winkelhof, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, ligt om de hoek. Voor een wandeling, al dan niet met de hond, kun je terecht in het nabijgelegen park de Houtkamp (een losloopgebied). Leiderdorp is gunstig gelegen nabij Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Er zijn verschillende scholen op loop- of fietsafstand, dus er is ruime keuze voor de kinderen. Als je dicht bij het centrum van Leiden wilt wonen, is dit ook de perfecte locatie. Het historische centrum met leuke cafés, restaurants, musea en singels waar je lekker kunt varen, ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Indeling: Entree, gang, meterkast, vaste trapkast, toilet met fontein, ruime en vooral lekker lichte doorzon woonkamer (circa 7.91 x 4.00/3.44 m) met laminaatvloer, glad afgewerkt plafond en schouw. Dichte keuken voorzien van apparatuur met combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e etage: totaal 3 slaapkamers Overloop, toilet (zwevend) met fontein, royale voor slaapkamer (circa 4.00 x 3.26 m) met balkon, twee ruime achter slaapkamers (circa 4.30 x 3.42 en 3.10 x 2.73 m) beide met vaste kast(en) en badkamer met douche, wastafelmeubel en WMA. 2de etage: Overloop, royale slaapkamer met wastafelmeubel en dakkapel aan de achterzijde en vaste kasten. Aan de voorzijde van deze slaapkamer is een diepe inloopkast. CV ruimte met opstelplaats ketel en wastafel. De wasmachine aansluiting is hier eenvoudig te realiseren. Op de overloop in de slaapkamer is een luik naar de vliering, ideaal als bergruimte. Algemeen: Remeha HR 2007 Woonoppervlakte 134 m2 Grondoppervlakte 163 m2 20 zonnepanelen van circa 12 jaar oud De goten zijn recentelijk vernieuwd Het zinkwerk van het balkon is recentelijk vernieuwd Glasvezel verbinding/kabel Dakkapel is recentelijk vernieuwd Energielabel B tot 2034 geldig Oplevering in overleg