Prinses Annalaan 4982263 XX LeidschendamPrinsenhof hoog

Heerlijk lichte op de derde verdieping gelegen tweekamerwoning met heerlijk zonnig balkon en separate berging in de onderbouw. Indeling Gesloten entree met bellentableu en deur naar de bergingen. Via de lift of trap toegang tot de derde verdieping en de galerij. Entree woning, tochthal met meterkast en deur tot de hal. Ruime voorgelegen keuken met geiser, nette witte keukenkastjes en de wasmachine aansluiting. Nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Via deur toegang tot de lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen uitkijkend op het groen. Via deur toegang tot het heerlijk brede balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Via woonkamer doorloop naar de achtergelegen ruime slaapkamer, ook via de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt in de wijk 'Prinsenhof'. Deze wijk is groen en kindvriendelijk door het park in het midden van de wijk met speeltoestellen, voetbalvelden en een basketbalveld. Op loopafstand van het appartement vindt u winkelcentrum De Prinsenhof met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Slechts iets verder bevindt zich het grootste winkelcentrum van Nederland: “Mall of the Netherlands”! Diverse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar in de buurt: basisscholen, een bibliotheek, sportaccommodaties, waaronder het vernieuwde zwembad De Fluit aan de overkant, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 56 m2; - Energielabel C; - Eigen berging in de onderbouw (nr. 57); - Blokverwarming met radiografische bemetering; - Voldoende parkeergelegenheid; - Actieve VVE ca. € 176,32 per maand voor het appartement, incl. waterverbruik en voorschot stookkosten; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Vanwege de leeftijd wordt de ouderdomsclausule en de asbest/materialen clausule opgenomen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren..