Neherpark 1072264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

HEERLIJK, LICHT APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS OP DE BEGANGE GROND, TWEE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, INCLUSIEF PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE, GELEGEN IN GELIEFD COMPLEX MET ZWEMBAD, FITNESS, WELLNESS, BEWONERSLOUNGE EN LOGEERKAMER. De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (Randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken. Het Neherpark is een monumentaal pand (Rijksmonument) wat in 2008 is gerestaureerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in top conditie blijven. INDELING Entree complex vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin. Ruim opgezet en toegang langs terras aan de voorzijde komt u bij de voordeur. Ruime entreehal met royaal, modern ingericht toilet met fontein, meterkast, CV-ketel. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot riante woon/eetkeuken met zeer veel daglichttoetreding. Grote harmonicadeur ter hoogte van de eetkamer zorgt ervoor dat u kunt genieten van middag en avondzon. Dit terras grenst aan de Van Ruysdaellaan dat met een achtergelegen haag voorzien is van veel privacy. De ruime open keuken is voorzien van vaatwasser, oven, koelvriescombi, 4-pits gasfornuis en recirculatiekap. De woning heeft twee ruime slaapkamers (ca. 4.42 x 3.83 m) en (ca. 2.55 x 3.83 m beide voorzien van een badkamer. De tweede slaapkamer heeft een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine-/droger. In de parkeerkelder bij het complex bevindt zich één parkeerplaats en in de onderbouw staat een berging tot uw beschikking. Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in het Neherpark met al haar faciliteiten. BIJZONDERHEDEN: • VvE bijdrage als volgt opgebouwd: VvE Wonen ca. €349,55 + berging 7,01 VvE Parkeren (1 parkeerplaats) ca. € 30.42 Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,50 eerste persoon per maand Totaal bijdrage maandelijks ca. € 435,48 • Parkeerplaats inbegrepen in de koopsom • Abonnement Wellness / fitness verplicht (1 persoon) • Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan • Huismeester op het complex aanwezig • Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen • Oplevering in overleg, indien gewenst is spoedig mogelijk • Het complex is een rijksmonument • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.