't Hert 1222266 NK LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

Ruime en geheel gerenoveerde gezinswoning met royale woonkamer met luxe open keuken, vergrote luxe badkamer met ligbad + douche, 4 slaapkamers en zowel een voor- als een achtertuin. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met autovrije straten en veel groen. Er zijn winkels in de buurt, zoals aan de Damlaan/Damplein, de historische Sluisjes en The Mall of the Netherlands. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand, evenals het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Begane grond: Voortuin, grote berging, entree met ruime hal met modern toilet, vernieuwde meterkast en een binnendeur naar de berging. Grote woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met diverse apparatuur. De woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer en heeft openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met aan de voorzijde een grote (ouder-) slaapkamer over de breedte en aan de achterzijde 2 eveneens ruime slaapkamers. De badkamer is vergroot en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Ruime 4e slaapkamer over de breedte, thans is gebruik als ouderslaapkamer en voorzien van airconditioning (2023). Aan de voorzijde de ruime berging met opstelplaats CV combiketel (2015), wasmachine / droger en heel veel bergruimte. Een keuring verbouwde gezinswoning waar u zonder grote investeringen in kunt! - Energielabel C; - Lage stookkosten! De verkopers (met 2 volwassenen en 2 kinderen) gebruikten afgelopen jaar slechts 663m3 gas, vorig jaar 908m3 en 2 jaar geleden 775m3! - Gelegen op 143 m² eigen grond; - Airconditioning uit 2023 (kan ook verwarmen). - Oplevering in overleg.