Talinglaan 62261 DE LeidschendamPark Veursehout

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** **Voor een bezichtiging klik op 'Plan een bezichtiging'** Droom jij van een ruime, moderne gezinswoning in het bruisende Leidschendam? Dan is Talinglaan 6 dé woning waar je naar op zoek bent! Dit prachtige herenhuis uit 1998 is een pareltje voor gezinnen. Gelegen op steenworp afstand van de iconische Mall of the Netherlands, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en levendig leven. Bij binnenkomst zal deze royale gezinswoning je direct betoveren met zijn ruimtelijke opzet en moderne uitstraling. Via de hal, met garderobe en toilet kom je in de ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de achtertuin, met een oppervlakte van maar liefst 63 m², kun je genieten van de buitenlucht en heerlijk ontspannen. Of je nu wilt zonnebaden, barbecueën of spelen met de kinderen, deze tuin biedt alle ruimte en privacy die je nodig hebt. De ruime keuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Met diverse apparatuur tot je beschikking, heb je alle middelen om de meest culinaire gerechten te bereiden. Of je nu een eenvoudige maaltijd voor het gezin wilt maken of een uitgebreid diner organiseert, deze keuken biedt alle mogelijkheden die je nodig hebt. De nieuwe badkamer, die in 2023 is geïnstalleerd, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Met een elegant ligbad, een luxe inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel, creëert deze badkamer een oase van rust waar je heerlijk kunt genieten van jouw eigen spa-momenten. Met maar liefst vijf slaapkamers, is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten. Elke kamer straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, waardoor iedereen zich hier direct thuis zal voelen. De ligging van deze woning is simpelweg geweldig. Nabij de Mall of the Netherlands, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland, heb je alles binnen handbereik. Van trendy boetieks en gezellige restaurants tot grote warenhuizen en bioscopen, hier hoef je nooit ver te zoeken naar vermaak. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A44 makkelijk te bereiken, waardoor je binnen no-time op weg bent naar andere steden in de Randstad, zoals Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Perfect voor expats die in de regio werken of graag willen genieten van alles wat Nederland te bieden heeft. Deze woning is niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook nog eens goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel waarmee je kosten bespaart én goed voor het milieu zorgt. Met CV-verwarming ben je altijd verzekerd van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. Kortom, Talinglaan 6 is een unieke kans om te wonen in een prachtig herenhuis met alle gemakken en luxe die je maar kunt wensen. Deze woning heeft alles: ruimte, comfort, stijl en een ideale locatie. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor bezichtiging! Bijzonderheden: - energielabel A - de elektra heeft 7 groepen met aardlekschakelaars - CV combiketel uit 2012 - goed gelegen t.o.v. openbaar vervoer: tramlijnen 2, 6 en 19 en het station van Mariahoeve zijn op loopafstand - HMC Antoniushove ligt ook in de directe omgeving - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden --------------------------------------------------------------------------------------------------------- **This sale is based on the 'Fair bidding' principle** **For a viewing, click on 'Schedule a viewing'** Are you dreaming of a spacious, modern family home in the vibrant Leidschendam? Look no further than Talinglaan 6! This beautiful mansion from 1998 is a gem for families. Located just a stone's throw away from the iconic Mall of the Netherlands, this property offers everything you need for a comfortable and lively life. Upon entering, this generous family home will captivate you with its spacious layout and modern appearance. Through the hallway, with a wardrobe and toilet, you enter the spacious garden-oriented living room with French doors leading to the backyard. In the backyard, with an area of ??no less than 63 m², you can enjoy the fresh air and relax. Whether you want to sunbathe, barbecue, or play with the children, this garden provides all the space and privacy you need. The spacious kitchen is a paradise for cooking enthusiasts. With various appliances at your disposal, you have all the tools to prepare the most culinary dishes. Whether you want to make a simple family meal or host an elaborate dinner, this kitchen offers all the possibilities you need. The new bathroom, installed in 2023, is the perfect place to unwind after a long day. With an elegant bathtub, a luxurious walk-in shower, a toilet, and a stylish washbasin, this bathroom creates an oasis of tranquility where you can enjoy your own spa moments. With a total of five bedrooms, there is more than enough space for the whole family and any guests. Each room exudes a warm and inviting atmosphere, making everyone feel at home instantly. The location of this property is simply fantastic. Near the Mall of the Netherlands, the largest indoor shopping center in the Netherlands, you have everything within reach. From trendy boutiques and cozy restaurants to large department stores and cinemas, entertainment is never far away. In addition, the highways towards the A4 and A44 are easily accessible, allowing you to quickly travel to other cities in the Randstad, such as The Hague, Rotterdam, and Amsterdam. Perfect for expats working in the region or those who want to enjoy everything the Netherlands has to offer. This property is not only a wonderful place to live but also well-insulated, resulting in an energy label that saves you costs and contributes to the environment. With central heating, you are always assured of a pleasant temperature, regardless of the season. In summary, Talinglaan 6 is a unique opportunity to live in a beautiful mansion with all the comforts and luxury you could wish for. This property has it all: space, comfort, style, and an ideal location. Don't miss this chance and quickly schedule a viewing! Special features: - Energy label A - The electricity has 7 groups with circuit breakers - Central heating combi boiler from 2012 - Well located in relation to public transport: tram lines 2, 6 and 19 and Mariahoeve station are within walking distance - HMC Antoniushove is also in the immediate vicinity - The Questionnaire, the List of items, and other documents of the house are included in the Dataroom of Fair Bidding