Lindenlaan 132451 CB LeimuidenUitbreiding West

Deze eengezinswoning ligt midden in een gezellige woonwijk met speelgelegenheid voor kinderen en parkeervoorzieningen direct voor de deur. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Door de keuken en woonkamer bij elkaar te trekken kan een grote woonruimte gecreëerd worden. Koopsom vanaf € 300.000,-- ( Vraagprijs € 325.000,-- k.k.) Deze woning ligt in een klein en gezellig dorp met een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en tussen de grote meren. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Op de fiets zit je zo midden in de natuur, volg je prachtige routes langs water en door weilanden. Leimuiden is daarmee een prima alternatief voor wonen in de stad. Binnen een paar minuten zijn de A4 en de A44 bereikbaar met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Indeling Entree/hal, meterkast, trap naar de 1e etage, trapkast en toiletruimte. De begane grond is van een houten vloerafwerking voorzien. Vanuit de hal kunt u naar de aan de achterzijde gelegen keuken. Deze is voorzien van een 4-pits ceramische kookplaat, koelkast (vriesvak), oven en de opstelplaats van de wasmachine. De keuken is bij de woonkamer te trekken waardoor er een grote woonruimte te creëren is. De woonkamer is licht door de grote ramen. De zithoek zit in aan de voorzijde die op het westen gelegen is. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Hier is een vrijstaande stenen berging en een achterpad. De voortuin van de woning is redelijk diep waardoor daar nog een zitje te creëren is. Eerste verdieping Via de hal op de 1e etage zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vlizo-trap is de zolder te bereiken. Deze is opgedeeld in een voorzolder en een achterzolder. De voorzolder bevat de opstelplaats van de C.V. en een dakraam. (Valliant 2010, HR Solide plus).. Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Perceeloppervlakte: 125 m2 - Woonoppervlakte: 77 m2 - Inhoud: 332 m3 - Rustig gelegen. - Nabij uitvalswegen en voorzieningen. - Koopsom vanaf € 300.000,-- ( Vraagprijs € 325.000,-- k.k.) - Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn. Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.