Jol 11 358243 EE LelystadJol

Buisman Makelaars biedt aan: Jol 11-35 te Lelystad. Beneden wonen en slapen? Bij deze woning kan het! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met deels kunststof kozijnen is gelegen op een perceel van niet minder dan 512m² eigen grond, beschikt over een verassend ruime voor-, achter- en zijtuin welke u een "rijk" gevoel bieden, een binnendoor bereikbare garage, twee slaap/werkkamers op de begane grond, maar liefst 11 zonnepanelen en daarnaast nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Beschikt u ook nog over twee rechter handen en eigen ideeën om in deze verassende woning uw thuis te realiseren? Ook dát kan! Wanden, vloeren, keuken en badkamer kunt u namelijk écht naar uw eigen hand zetten. Het eindresultaat? Uw nieuwe thuis met een heerlijke tuin rondom, waar levenloop bestendig wonen tot de mogelijkheden behoort! in de directe omgeving vindt u, naast het winkelcentrum Jol, voldoende openbare parkeergelegenheid, een waterpartij en veel groen. De uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree; kastruimte met de opstelling van de cv-installatie (Atag, bouwjaar 2012); meterkast; toilet; ruime hal met een fraaie hardhouten open trap, toegang tot de binnendoor bereikbare garage van ongeveer 3,61 x 5,40 meter, twee slaap/werkkamers (beiden respectievelijk circa 2,30 x 3,68 meter) en de tuingerichte ruime woonkamer van bijna 33m² welke beschikt over een forse houtkachel; ruime (woon)keuken ruimte zonder keukenblok, waardoor uw ultieme opstelling tot de mogelijkheden gaat behoren; vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamer van respectievelijk 10,7 en 13,4m²; grotendeels betegelde badkamer met een raam, welke is voorzien van een wastafel, tweede toilet alsmede een ligbad. Tuin: Zonnige, zonder meer riante te noemen tuin met bijzonder veel ruimte "rondom", welke dusdanig is gesitueerd dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden, met een vrijstaande houten overkapping. De voortuin biedt u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto('s). Garage: Inpandige, ruime garage van ca. 19m² welke is voorzien van een handmatige garagedeur en aan de zijkant een deur welke toegang biedt tot de zijtuin. Interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Prijs: € 325.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg (kan snel) Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 512m² eigen grond! • Woonoppervlakte: 130m² • Overig inpandige ruimte: 19m² (garage) • Externe bergruimte: 11 m² • Inhoud: 554m³ • De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Mogelijkheid tot slapen op de begane grond • Op de woning bevinden zich 11 zonnepanelen • Twee rechter handen en uw eigen creativiteit is wel gewenst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond, hiervoor zal een clausule (NON zelfbewoning) worden opgenomen • De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Jol" en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent •. CV Ketel: 2006 • Energielabel: C, geldig tot 13-02-2034 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.