Dalmatië 243831 EG LeusdenRozendaal

Beeld je eens in: een ochtendritueel dat begint met een kop dampende koffie terwijl je de schuifpui opent en een ondeugende eekhoorn van je balkon ziet springen. Dat is slechts het begin van de charme die deze unieke woning aan de Dalmatië 24 te bieden heeft. Deze drive-in woning, gelegen in de groene en parkachtige woonwijk Rozendaal, is meer dan zomaar een huis - het is een levensstijl. De wijk verwelkomt je met een gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan, beheert door de Groenstichting, zodat je in de zonnige maanden kunt genieten van een verfrissende duik of een sportieve workout op het tennisveld. De ligging van de woning is ideaal, met scholen, sportfaciliteiten en zowel winkelcentrum de Hamershof als winkelcentrum de Biezenkamp op korte afstand. En dan nu de woning zelf: de voortuin met eigen oprit en toegang tot de woning. De begane grond verwelkomt je met een praktische entree en een inpandige berging aan de voorzijde. De ruime woonkeuken aan de achterzijde is perfect voor gezellige diners en heeft een lichte afwerking met inbouwapparatuur. De grote schuifpui opent waar een zonnige achtertuin met veel privacy en een overkapte eetgelegenheid op je wachten. De kinderen genieten zowel voor het huis als in de eigen tuin van een speeltuintje. In de zomermaanden loop je via de achterpoort direct naar het zwembad waar de buurt gezellig bij elkaar komt. Op de eerste verdieping betreed je de royale woonkamer met een handige pantry voorzien van warm en koud stromend water en ruimte om een koelkast te plaatsen. Geniet van veel daglicht en twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde. Over de gehele verdieping ligt een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en er zijn industriële deuren geplaatst om de warmte efficiënt te benutten en te behouden. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers, een apart toilet met fontein op de overloop en een moderne badkamer met inloopdouche en een stijlvolle wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van verduisterende en verkoelende rolluiken. En laten we de zonnepanelen niet vergeten - maar liefst 26 stuks - die deze woning niet alleen energiezuinig maken, maar ook je maandelijkse kosten verlagen. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een houten berging met overkapping, waardoor je het hele jaar door beschut kunt genieten. Als kers op de taart hebben de bewoners van de Eurowoningen het privilege om gebruik te maken van het gemeenschappelijk zwembad en de nabijgelegen tennisbaan, beheerd door de Groenstichting. De maandelijkse bijdrage hiervoor zijn circa €58,- en de plannen om het zwembad te vernieuwen en te verduurzamen liggen klaar om uitgevoerd te worden! Voor meer informatie, neem gerust een kijkje op de website van de Eurowoningen: van de Dalmatië 24 jouw thuis, waar elke dag begint met een vleugje natuur en eindigt met de warmte van jouw eigen comfortabele drive-in woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit bijzondere thuis!