Oud-Loosdrechtsedijk 203-B1231 LW LoosdrechtOud-Loosdrecht

Fantastisch, luxe afgewerkt appartement verdeeld over 2 woonlagen met prachtig uitzicht over de haven van het Kompas en de Loosdrechtse plassen. Het appartement beschikt over een eigen grote ligplaats (10m x 3.5m) in de haven, twee privé parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. De haven is uitsluitend beschikbaar voor bewoners van project 'Het Kompas' wat betekend dat u exclusief het gebruik en bezit heeft van uw eigen grote ligplaats. Kortom: Puur woongenot in dit prachtige en luxueuze appartement. Uitstekende kans voor de watersportliefhebber! 'Het Kompas' ligt op een werkelijk unieke locatie in het midden van het land. In het bekende dorp Oud-Loosdrecht vindt u onder andere meerdere jachthavens, horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nieuw geopende AH supermarkt of het winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden welke binnen 10 autominuten bereikbaar zijn. Voor meer stadse faciliteiten en NS-stations kunt u terecht in het nabij gelegen Hilversum, met haar (internationale) scholen, dat in 10 minuten bereikbaar is. Grote steden als Utrecht en Amsterdam zijn binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, toilet en technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en veel bergruimte. Vanuit de hal bereikt u door de zwarte stalen deuren de riante woonkamer met prachtige open keuken werkelijk van alle gemakken voorzien te weten: - Miele oven - Miele inbouwkoffiezetapparaat - Miele vaatwasser - Amerikaanse koelkast - Wijnkoelkast - Inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem - Quooker systeem met luxe kraan De woonkamer is een mooie open ruimte met veel lichtinval en een fijne plafondhoogte, het aircosysteem biedt u een comfortabel woongenot. De PVC vloer met vloerverwarming is in visgraatmotief gelegd. Via een grote schuifpui bereikt u via twee zijden (schuifdeur aan linker en rechter zijde) het riante, zonnige balkon van maar liefst 26 m2, deels overdekt waar u kunt genieten met familie en vrienden van heerlijk uitzicht over de haven en de Plassen. Slaapverdieping: Middels de strak moderne open trap in de woonkamer (een ware eyecatcher) bereikt u de overloop van de slaapverdieping. Deze geeft toegang tot 2 riante slaapkamer beide met badkamer en-suite. De badkamers zijn beide voorzien van mooie wastafelmeubels en een mooi afgewerkte, ruime inloopdouche van kwaliteit. Bijzonderheden: - Energielabel A - Laag energieverbruik door zonnepanelen en warmtepomp - Luxe keuken van alle gemakken voorzien - Riant zonnig balkon (deels overdekt) - Eigen grote ligplaats voor de deur (10x3,5m) - 2 parkeerplaatsen - Ruime berging in de onderbouw - Gehele woning v.v. vloerverwarming - Airconditioning door de gehele woning - Servicekosten (inclusief haven) ca. €340,- per maand; - 2 luxe badkamers; - Oplevering kan snel (in overleg).